一、房产证只写一人名字过户夫妻两人都需要到场吗

若房产证只写一人名字，过户时是否需要夫妻两人都到场，需分情况讨论：

一是房产为一方婚前个人财产。这种情况下，该房产属于登记产权人的个人财产，其有权独立处分，办理过户时一般只需产权人本人到场，携带、房产证等相关材料，按照规定流程完成过户手续即可。

二是房产为婚后购买，虽只写一方名字，但通常属于夫妻共同财产。此时办理过户，原则上需要夫妻双方都到场。因为处置共同财产需经双方共同同意，双方需共同签署相关文件，以表示对房产过户事宜的认可。若一方确实无法到场，可办理公证授权委托书，委托另一方代为办理过户手续，但委托书需经公证机关公证。

二、房产证在婚后加名算夫妻共同财产吗

房产证在婚后加名一般算夫妻共同财产。具体分析如下：

从法律规定来看，根据我国《》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。婚后在房产证上加名的行为，可视作夫妻双方对财产归属的一种约定。这种约定在法律上是有效的，意味着原本属于一方的房产，通过加名这一行为，转变为夫妻双方共同共有。

从司法实践角度讲，在判定房产归属时，通常会以房产证上的登记为准。一旦在婚后完成了加名手续，该房产就会被认定为夫妻共同财产。在分割财产时，一般会按照均等原则进行分割，但也会综合考虑房产的来源、双方对房产的贡献等因素，来确定具体的分割比例。例如，如果一方在购房时出资较多，在分割时可能会适当多分。

三、房产证一定要夫妻双方的名字吗

房产证不一定要写夫妻双方的名字。具体情况分析如下：

一是夫妻共同财产购房。在婚姻关系存续期间，即便房产证上只写了一方的名字，只要是用夫妻共同财产购买的房产，通常也会被认定为夫妻共同财产。这是基于法律对夫妻共同财产的规定，婚姻期间所得的财产一般属于夫妻共同所有。

二是个人财产购房。如果一方用其婚前个人财产全额购产，且登记在自己名下，那么该房产属于其个人财产，房产证上无需写另一方名字。或者婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，此时房产证也可只写一方名字。

总之，房产证是否写夫妻双方名字需根据实际财产情况和双方意愿来确定。

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