一、离婚后未办理过户的房子如何处理

离婚后未办理过户的房子，需根据具体情况进行处理：

一是若对房产归属有明确约定。这种情况下，房产归属方有权要求对方配合办理过户手续。若对方拒绝配合，可向法院提起诉讼，凭生效的法律文书向部门申请单方过户，不动产登记部门会依据法律文书予以办理。

二是若经法院判决房产归属。判决生效后，可持判决书及相关材料直接到不动产登记部门办理过户，无需对方配合。若不动产登记部门以各种理由不予办理，可提起行政诉讼，要求其履行法定职责。

三是若存在房贷未还清等特殊情况。一般需先还清房贷，解除抵押后才能办理过户。若暂时无法还清，可与银行协商，看能否办理转按揭等手续，以实现房产的过户。总之，要依据实际情况，通过合法途径解决房产过户问题，保障自身权益。

二、证未办理如何过户给孩子

离婚时未办理却要过户给孩子，需按以下步骤操作：

首先，夫妻双方应就房产归属及过户给孩子一事达成书面协议，明确表达双方自愿将该房产给予孩子的意愿，并详细说明房产的具体信息，包括位置、面积等内容。该协议需由双方签字确认，以保障其法律效力。

其次，待房产证可以办理时，夫妻双方一同前往房屋登记管理部门，提交相关材料进行。所需材料通常有、明、缴费凭证等，具体要求可咨询当地房屋登记管理部门。

最后，房产证办理完成后，再办理房产过户给孩子的手续。一般需提供过户申请书、父母及孩子的身份证明、房产证、之前签订的房产赠与协议等材料。若孩子未成年，父母作为法定需代为办理相关手续。不同地区的房产管理规定和流程可能存在差异，建议提前向当地房屋登记管理部门详细咨询具体要求和操作流程，确保过户手续顺利完成。

三、离婚几年房产还未办理过户怎么算

离婚后房产未办理过户，在法律上有如下相关情形及处理方式：

其一，若离婚协议中对房产归属有明确约定，即使未办理过户手续，该约定在双方之间仍具有法律效力。房产实际归属依协议确定，但因未过户，从物权角度看，房产登记人仍为原产权人。不过，未过户一方可依据离婚协议要求对方协助办理过户手续，若对方拒绝，可向法院起诉，要求对方履行协议义务，法院一般会支持该诉求。

其二，若通过法院判决离婚，且判决书对房产归属作出判定，同样，即使未办理过户，房产所有权按判决书确定。权利人可持判决书等相关材料，向不动产登记部门申请办理过户登记，登记部门应依法予以办理。

总之，离婚协议或法院判决确定的房产归属具有法律效力，未办理过户不影响实际权利归属，但为保障自身权益，应尽快办理过户手续。

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