一、丈夫过世后房产怎么过户给妻子

丈夫过世后，房产过户给妻子需区分不同情况处理：

若该房产为夫妻共同财产，首先要确定房产中属于丈夫的份额。这部分份额作为遗产，有遗嘱的，按照办理。妻子需持遗嘱、本人身份证、、被继承人等材料，前往公证处办理继承公证，再到中心申请过户。

若没有遗嘱，则按法定继承。由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承。若其他继承人放弃继承，他们需共同到公证处办理放弃继承声明公证。妻子凭借公证书、、房产证、丈夫死亡证明等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。

若房产完全属于丈夫个人财产，有遗嘱按遗嘱继承过户，无遗嘱则所有法定继承人先确定继承份额，其他继承人放弃继承的情况下，妻子通过公证后办理过户。整个过程需确保材料齐全、手续合法合规，以顺利完成房产过户。

二、丈夫把房子过户给妻子后房产归谁

在丈夫把房子过户给妻子后，房产一般归妻子所有。具体分析如下：

从物权变动角度来看，房产过户是一种重要的物权变动行为。在我国，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。当丈夫将房子过户给妻子，即完成了房产所有权的转移登记，在法律上，妻子便成为该房产的所有权人。

从约定角度分析，如果夫妻双方基于真实意思表示，明确约定将房产从丈夫一方变更至妻子一方名下，这种约定对双方具有法律约束力。只要该约定不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么房产在过户后就归妻子所有。

不过，也存在特殊情况。比如，如果存在欺诈、胁迫等可撤销事由，或者该房产涉及到第三人的合法权益等，可能会影响房产归属的最终认定。但在一般正常的过户情形下，房产过户后归妻子所有。

三、房子过户需要什么手续

长春房子过户手续因过户情形不同而有差异，以下分情况说明：

-买卖过户：买卖双方需签订，合同应明确房屋基本信息、价格、付款方式等关键内容。之后，双方携带身份证、本、（已婚人士）、房产证等原件及复印件前往当地不动产登记中心。在登记中心，填写相关申请表格，提交材料，工作人员会对材料进行审核。审核通过后，缴纳、等相费，最后办理产权变更登记手续，领取新的房产证。

-赠与过户：赠与人与受赠人需签订书面，表明赠与的意愿及相关事项。接着，双方持身份证、房产证、赠与合同等材料到公证机构办理赠与公证。完成公证后，前往不动产登记中心，提交材料并填写申请，经审核无误，缴纳契税等税费后，即可办理过户，领取新证。

-继承过户：若为法定继承，继承人需先到被继承人所在地派出所开具死亡证明，再到公证机构办理公证，确定继承人身份和继承份额。继承人携带身份证、房产证、死亡证明、公证书等材料到不动产登记中心申请过户，经审核后办理产权变更。遗嘱继承的，在确定遗嘱有效的情况下，按类似程序办理，但可能需对遗嘱进行司法确认等特殊流程。

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