一、去世老人的房产怎么过户给子女

去世老人房产过户给子女，通常有以下几种方式：

1.继承过户：若老人留有合法有效的遗嘱，明确房产由子女继承，子女需先前往公证处办理遗嘱继承公证。公证机构会对遗嘱的真实性、合法性进行审查核实。之后，继承人携带公证书、、明等相关材料，前往中心申请办理房产过户登记手续。

2.法定继承过户：在老人未留遗嘱的情况下，按照法定继承办理。所有法定继承人需一同前往公证处办理继承公证，确定各自的继承份额。完成公证后，同样携带公证书及其他必要材料到不动产登记中心办理过户。若法定继承人之间对存在争议，无法达成一致，则需通过向提起诉讼来解决。由法院对继承纠纷进行审理并作出判决，继承人凭借生效的法院判决书再办理房产过户。

3.遗赠过户：如果老人将房产遗赠给子女，子女要在知道受遗赠后的六十日内，作出接受遗赠的表示。之后，办理遗赠公证，并凭借公证书及相关材料前往不动产登记中心办理过户。

二、取得房产证多久可以过户

取得房产证后，只要房产不存在法律规定的限制转让情形，随时可以办理过户手续。不过在实际操作中，可能受到一些具体情况的影响。

一方面，若是购买新建取得房产证，一般没有时间限制，只要完成初始登记，缴纳相费，就可按照正常流程申请过户。买卖双方需签订，共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，缴费后，即可办理房屋产权变更登记手续。

另一方面，若房产存在抵押、查封等限制交易的情况，即便取得房产证，在解除限制前也无法办理过户。例如，房屋处于抵押状态，需先还清、解除抵押登记后，才能进行过户。此外，等保障性住房，可能需满足一定居住年限等条件后才可过户。总之，在房产无限制交易情形下，取得房产证后可随时过户。

三、亲兄弟房产过户需要什么手续和费用

亲兄弟之间房产过户，主要有赠与、买卖、继承（若涉及遗产情况）三种方式，手续及费用各不相同：

-赠与过户：

-手续：双方签订，然后到公证机构办理赠与公证，再携带相关材料到房产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。

-费用：需缴纳（一般为房屋评估价的3%）、公证费（一般为房屋评估价的1%-2%），等，受赠方后续转让房产可能需缴纳较高的。

-买卖过户：

-手续：签订房屋买卖合同，然后到房产管理部门办理、过户登记等手续。

-费用：需缴纳契税（根据房屋面积和购买方情况，税率在1%-3%不等）、（满两年免征）、个人所得税（满五唯一免征）等，总体费用根据房产具体情况而定。

-继承过户（适用于法定继承等情况）：

-手续：办理继承公证或通过法院诉讼取得继承文书，再到房产管理部门办理过户。

-费用：主要是公证费等，费用相对较低。

亲兄弟可根据自身实际情况，选择合适的过户方式。

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