一、夫妻房产过户需要什么手续和费用有房贷的可以过户吗

夫妻房产过户分不同情况有不同手续及费用：

二、夫妻可以一个人贷吗

夫妻房产抵押贷款通常不可以一个人单独进行贷款，原因主要有以下几点：

其一，房产属于。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。用夫妻共同财产进行抵押，涉及到对共同财产的重大处分行为，需经双方共同同意。

其二，从银行等金融机构的贷款审批角度来看，为确保贷款安全和抵押权的有效性，银行一般会要求夫妻双方共同签字确认。因为如果仅一方签字办理贷款，日后若另一方对该抵押行为不认可，可能会引发法律纠纷，影响银行抵押权的实现。

不过，在某些特殊情况下，比如经过等法定程序，夫妻一方获得了对房产的单独处分权，或者另一方明确表示放弃对房产的共有权益等，并且银行认可这种情况，那么在满足相关条件和程序的前提下，有可能实现一方单独用夫妻房产进行抵押贷款。但总体而言，一般情况下需夫妻双方共同参与贷款相关事宜。

三、夫妻两人都逾期了影响孩子吗

夫妻两人网贷逾期是否影响孩子，需分情况来看：

若网贷逾期情况较为轻微，且未进入法律诉讼程序或被列入失信名单，一般对孩子影响较小。正常的信贷逾期主要是在夫妻个人或家庭的信用层面产生影响，比如影响后续贷款、信用卡申请等金融业务。

然而，如果逾期情况严重，比如经过金融机构多次催收仍不还款，被金融机构起诉至，而夫妻仍拒不履行生效法律文书确定的义务，就可能被列入名单。一旦被列入失信名单，对孩子会产生较大影响。例如，孩子在报考一些军事院校、航空航天院校等对考生家庭背景审查较为严格的院校时，可能因父母的失信记录而无法通过政审；在一些就业环节，若涉及到对家庭成员信用状况审查的岗位，孩子也可能受到限制。

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