一、离婚后还在还贷的房子可以过户吗

离婚后还在还贷的房子通常是可以过户的，但存在不同情形。

若夫妻双方协商一致，且贷款银行同意，可办理过户手续。一般有以下方式：

一是提前还清贷款，消除银行抵押登记后，双方到中心办理过户。这是较为简便的做法，避免了后续因贷款问题产生的诸多麻烦。

二是在银行允许的情况下，办理转按揭手续，即把房屋贷款债务转移到获得房屋产权的一方名下。不过，目前很多银行对于转按揭业务要求严格，甚至不再开展此项业务。

若银行不同意转按揭，在未还清贷款的情况下，虽不能办理产权变更登记，但可通过公证等方式对房屋产权归属进行约定。待贷款还清后，再办理过户。

需要注意，不同地区的房产管理政策和银行规定存在差异，实际操作前建议先向当地不动产登记中心和贷款银行详细咨询，确保过户流程合法合规、顺利进行。

二、离婚时房产还有贷款如何过户

离婚时房产尚有贷款，过户需按以下情况处理：

若房产为夫妻共同贷款购买，且贷款尚未还清，一般需先将剩余贷款还清，解除房屋抵押状态后，再办理过户手续。常见方式有：一是夫妻双方协商，由其中一方筹集资金提前还贷，还清后到不动产登记部门办理过户。比如一方动用个人积蓄或向亲友借款还贷。二是若双方均无足够资金还贷，可考虑通过银行等金融机构办理转按揭手续，即变更贷款人，将房产过户给另一方，由其继续偿还贷款，但并非所有银行都支持转按揭业务，具体需咨询贷款银行。

若房产是一方婚前贷款购买，婚后共同还贷，离婚时过户给另一方，同样需先还清贷款解除抵押，再办理过户，同时未获得房产的一方有权就共同还贷部分及对应增值部分获得相应补偿。

总之，在处理此类问题时，要结合实际情况，遵循相关和银行规定，确保过户手续合法有效。

三、离婚后房产有贷款能过户吗

离婚后房产有贷款通常是可以过户的，但存在不同情况。

如果是将房产过户给原夫妻中的一方，在贷款未还清的情况下，一般需要经过贷款银行同意。因为房屋在贷款期间处于抵押状态，银行对房屋有相应权益。若银行同意变更抵押人等相关手续，双方可以携带、（明确房产归属）、等材料，前往不动产登记中心办理过户。

若要将房产过户给其他人，在贷款未还清时操作较为复杂。除银行同意外，可能还需提前还清贷款解除抵押。因为新的受让人不一定符合条件，银行需重新评估风险。

另外，若双方协商一致提前还清贷款，解除房屋抵押状态，此时办理过户手续相对简便，按正常的，提交相关资料即可完成过户，包括身份证明、不动产权证书、离婚证及离婚协议等。总之，离婚后有贷款的房产过户需综合考虑贷款情况及银行规定来处理。

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