离婚后小孩过户需要什么手续
一、离婚后小孩过户需要什么手续
离婚后小孩“过户”一般指的是办理迁移手续。手续如下:
首先,需要准备相关材料。包括离婚证或离婚判决书,这能证明夫妻关系已解除及孩子归属;孩子的,用以明确孩子身份信息;有权一方的、户口簿,证明办理人的身份及户籍信息。
其次,前往迁入地派出所申请准迁证。携带上述准备好的材料,向迁入地户籍管理部门提出申请,说明孩子户口迁移的原因及相关情况,经审核符合条件的,会核发准迁证。
最后,持准迁证到孩子原户口所在地派出所办理户口迁出手续。原户口所在地派出所会根据准迁证的信息,办理孩子的户口迁出,并开具迁移证。再凭迁移证到迁入地派出所办理落户手续,完成整个“过户”流程。不同地区在具体要求和办理细节上可能存在差异,办理前建议提前咨询当地户籍管理部门,确保手续完备。
二、离婚怎么把房子过户给小孩儿
离婚时将房子过户给小孩,需区分不同情况采取相应步骤:
若房子为且双方协商一致决定过户给小孩:
首先,夫妻双方应签订一份关于房屋赠与小孩的书面协议,明确表达将房屋产权赠与小孩的意愿,并详细注明房屋的具体信息,如地址、面积等。
其次,准备相关材料,通常包括夫妻双方身份证、离婚证、(若通过)或判决书(若通过)、书、赠与协议等。
然后,前往当地中心办理过户手续。提交上述准备好的材料,按登记中心要求填写申请表格,经审核通过后,缴纳相费(部分地区对直系亲属赠与有税费优惠政策),即可完成房屋过户登记,将房屋产权登记至小孩名下。
若房子属于一方个人财产,该方决定过户给小孩,同样要准备好个人身份证、房屋产权证书、赠与协议等材料,直接前往不动产登记中心办理过户。办理流程与上述共同财产过户类似,经审核、缴税等环节后完成过户。
三、夫妻离婚怎么把给小孩子
夫妻离婚后将过户给小孩子,一般有以下步骤:
首先,确定房屋产权状况。要明确该房屋是否存在未还清等限制过户的情况。若有贷款,需先与贷款银行沟通,看是否能提前还清贷款解除抵押,或者申请变更贷款还款人等相关事宜,因为银行对于抵押物的处置有相应规定。
其次,准备相关材料。通常需要(若通过协议离婚)或法院判决书、调解书(若通过诉讼离婚),用以证明房屋归属的约定或判决结果;双方及孩子的身份证明;房产证原件等。
再者,办理过户手续。前往当地不动产登记中心办理。可先在登记中心咨询台了解具体流程和所需表格,按要求填写。然后提交上述准备好的材料,经工作人员审核。审核通过后,可能需缴纳一定的税费(根据具体情况,可能涉及等),完成缴费后,等待登记中心完成过户登记手续,最终领取新的房产证,此时房屋产权便登记在孩子名下。
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