一、房屋赠与过户需要交哪些费用和费用

房屋赠与过户需要缴纳的费用主要有以下几项：

一是契税，按照房屋评估价的一定比例缴纳，通常为3%至5%。具体税率根据房屋所在地的政策规定以及房屋的性质等因素确定。

二是印花税，为房屋评估价的0.05%。

三是公证费，如果需要进行公证，公证费按照房屋评估价的一定比例收取，一般在1%至2%左右。

四是登记费，通常为每件80元。此外，还可能涉及一些其他费用，如评估费等，评估费一般按照房屋评估价的一定比例收取，具体比例也因地区和评估机构而异。

在办理房屋赠与过户手续时，这些费用通常需要由受赠人承担。不过，具体的费用标准可能因地区政策、房屋性质等因素而有所不同，建议在办理过户手续前，向当地的中心或相关部门咨询，了解准确的费用信息和办理流程。

二、父亲房子过户给孙女手续怎么办

父亲房子过户给孙女，通常有以下几种办理手续途径：

其一，以赠与方式过户。需双方签订，到房产交易中心办理过户登记，提交相关材料，如双方明、明等，缴纳相应的契税等税费。

其二，以买卖方式过户。双方签订，按照市场价格确定交易金额，到房产交易中心办理过户手续，同样要提交各类证明材料，缴纳相费，包括、契税等。

其三，方式。父亲立下，将房子指定由孙女继承，在父亲去世后，孙女凭借遗嘱等相关材料到房产交易中心办理过户，此过程可能涉及公证等程序。

在办理过户手续前，应确保房产无抵押、查封等权利限制情况，且双方需明确过户的意愿和相关细节，以避免后续可能出现的纠纷。具体办理手续及要求可能因地区差异而有所不同，建议前往当地房产交易中心咨询了解。

三、把房子过户到儿子名下怎样过户

将房子过户到儿子名下通常有以下几种过户方式：

其一，买卖过户。双方签订房屋买卖合同，按照市场价格确定交易金额，然后到不动产登记中心办理过户手续，缴纳相应的税费，如契税、增值税等。

其二，赠与过户。由父母作为赠与人，儿子作为受赠人，签订赠与合同，到不动产登记中心办理过户，需缴纳契税等税费，直系亲属间赠与免征增值税。

其三，继承过户。若父母去世，儿子可通过继承方式取得房屋所有权，需先办理继承公证，再到不动产登记中心办理过户手续，此方式无需缴纳增值税等，但可能涉及等问题（我国目前暂未征收遗产税）。

在办理过户手续时，需要提供相关的证明材料，如身份证、本、房产证等，具体要求可咨询当地不动产登记中心。同时，要确保交易的合法性和真实性，避免出现纠纷。

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