一、离婚怎么把房子过户给小孩合适

离婚时将房子过户给小孩，有以下几种较为合适的方式：

一是赠与过户。夫妻双方协商一致后，共同到处办理房产赠与公证，明确将房屋赠与小孩。之后，携带公证书、、等相关材料到中心办理过户手续。这种方式的优点是流程相对简单，且受赠人后续处置房产相对灵活。但可能需承担一定的公证费用与等。

二是买卖过户。理论上可按正常房屋买卖流程，将房屋卖给小孩。不过，因小孩可能不具备支付能力，实际上只是走买卖程序。这种方式可能需缴纳一定税费，如契税、等，但在某些地区，符合一定条件可享受。

三是通过离婚协议约定过户。在离婚协议中明确约定房屋归小孩所有，待还清（若房屋有贷款）后办理过户。待条件具备时，双方依协议共同前往不动产登记中心办理。此方式关键在于离婚协议条款要清晰准确，避免日后产生纠纷。

无论选择哪种方式，都要确保相关手续合法合规、材料齐全，以保障小孩对房屋的合法权益。

二、一方给儿子怎么过户

离婚房产一方要将房产过户给儿子，可按以下方式操作：

若房产无贷款且已取得房产证，夫妻双方需达成一致意见，签署赠与协议，明确表明将房产赠与儿子。之后，双方需携带身份证、、离婚协议（若有）、房产证、赠与协议等相关材料，与儿子一同前往当地不动产登记中心办理过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核，核实无误后，依法办理房产变更登记，将房产登记到儿子名下。

若房产有贷款，一般需先结清贷款，解除抵押登记后，再按照上述无贷款房产的过户流程办理。因为在贷款未结清的情况下，房产处于抵押状态，是无法直接办理过户手续的。

此外，若儿子未成年，还需提供身份证明等相关材料，以确保过户及后续房产管理等事宜合法合规进行。

三、离婚房子怎么过户给另一方多少钱

离婚时将房子过户给另一方，涉及不同情况，费用也有所不同：

若通过方式进行房产过户，在办理时主要涉及一些手续费。一般需双方携带、离婚证、身份证、房产证等相关材料到房产管理部门办理。通常手续费在几百元左右，具体数额因地区而异。比如，可能存在登记费80元左右，还有可能涉及一些等少量费用。

若通过判决离婚并办理房产过户，除了基本的手续费外，可能不存在其他额外税费。同样需持法院判决书、身份证等材料前往房产部门办理变更登记手续。

需注意的是，房产若存在贷款未还清的情况，过户流程会相对复杂一些，可能需要先还清贷款，解除抵押后再办理过户手续。总之，具体费用及办理流程，建议咨询当地房产管理部门，以确保过户顺利进行。

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