一、还没有办理房产证的房子怎么过户

在房产证尚未办理的情况下进行房屋过户，需要根据不同情形来处理：

一是购房合同已备案的情况。若买卖双方协商一致，需要先撤销购房合同的备案登记，再由新的买受人与开发商重新签订购房合同，之后按照正常流程办理房产证及相关过户手续。但这种方式操作较为复杂，且需开发商配合。

二是购房合同未备案的情况。相对简单一些，买卖双方可直接解除原购房合同，再由新买家与开发商签订新合同。

三是继承、赠与等非买卖形式的过户。在这种情况下，需先确定房屋的产权归属，提供相关的证明材料，如、赠与协议、亲属关系证明等。然后向房屋管理部门申请办理相关手续，待房屋产权明晰并办理好房产证后，再完成过户登记。

需要注意的是，不同地区的具体政策和操作流程可能会有所不同，在实际办理过程中，建议向当地的房产管理部门详细咨询，以确保过户行为的合法有效。

二、过完户没收到尾款能撤销过户吗

在过完户但未收到尾款的情况下，能否撤销过户需分情况来看。

若双方在合同中有明确约定，比如约定在未付清尾款时卖方有权撤销过户，且该约定不违反的强制性规定，那么卖方可以依据合同约定，向提起诉讼，请求撤销过户登记。

若合同没有相关约定，从法律规定角度而言，一般的房屋等不动产过户登记完成后，物权已发生转移。此时要撤销过户相对复杂。若买方存在根本违约，如恶意拖欠尾款且经催告后在合理期限内仍不支付，卖方可以向法院起诉要求解除购房合同，并根据相关法律规定，请求法院判决撤销过户登记，以恢复原状，但需要提供充分的证据证明买方的违约行为及自身所遭受的损失等。

若不存在法定或约定的撤销事由，仅仅因为未收到尾款，通常难以直接撤销过户登记，卖方只能通过法律途径要求买方支付尾款并承担违约责任。

三、过世老人手机卡怎么过户

手机卡可视为合法，如遇手机号过户，需在当地公安部门开具书，携带此证及，再附上受让人有效件至所在电讯服务厅办理销户或过户手续。

明确指出，遗产为自然人离世后所遗留之个人合法财产，且依法或依其性质不得继承者，不得继承。

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