一、离婚后房屋有贷款能过户吗

离婚后房屋有贷款能否过户，需区分不同情况。

若贷款银行同意，在取得银行书面同意后，可办理过户手续。银行同意的原因通常是认为变更产权人后，新的产权人有足够还款能力保障贷款的正常偿还。

若银行不同意，一般不能直接过户。因为在房屋存在贷款的情况下，房屋处于抵押状态，未经抵押权人（银行）同意，无法办理产权变更登记。

在实践中，常见的解决办法有：一是提前还清贷款，消除抵押状态后，双方凭、或判决书等相关材料到部门办理过户；二是与银行协商变更贷款人，在银行审核新贷款人资格通过，且变更相关贷款合同条款后，方可办理过户。但银行对于变更贷款人通常有严格要求和审核流程。总之，离婚后有贷款房屋过户要依据银行规定和具体情况，按法定程序操作。

二、离婚后房产还有贷款可以过户吗

离婚后房产还有贷款的情况下，一般是可以过户的，但存在一定限制和条件，通常有以下几种常见情况：

一是若通过协商离婚，且在离婚协议中明确房产归属。这种情况下，需要先将剩余贷款还清，解除房产的抵押状态后，才能办理过户手续。因为在贷款未还清时，银行作为抵押权人，对房产有一定的权益，房产的产权转移会影响其利益，所以一般需先结清贷款。

二是若无法一次性还清贷款，部分银行可能允许通过变更主贷人的方式来实现房产过户。不过，这需要银行的同意和配合，银行会审核新主贷人的还款能力等情况。若银行不同意变更主贷人，也无法还清贷款，那房产暂时难以完成过户。

总之，离婚后有贷款的房产过户，关键在于能否处理好与相关的事宜，以保障各方权益。

三、离婚后房产还有贷款可以过户吗现在

离婚后房产还有贷款的情况下，一般是可以过户的，但存在一定限制和条件，且不同情况有不同处理方式：

若通过，可按离婚协议约定对房产进行分割。但因房产有贷款，通常需先征得贷款银行同意。银行若同意，可由双方携带、离婚证、离婚协议、、贷款合同等相关材料，到不动产登记部门办理过户手续，同时可能需要重新签订贷款合同等相关文件，变更还款人信息。

若通过，法院会对房产归属作出判决。在银行同意的前提下，依据生效的判决书，同样携带必要材料前往不动产登记部门办理过户。

若银行不同意过户，可先将贷款还清，解除房产抵押后再办理过户手续。或者在双方协商一致且银行同意的情况下，将贷款转移至获得房产的一方名下，然后办理过户。总之，具体能否过户及如何办理，要结合实际情况并遵循相关规定和银行要求。

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