一、爸爸过世后房产没有过户怎么办

爸爸过世后房产未过户存在一定风险和后续处理问题。首先，若房产未过户，该房产的产权状态可能处于不确定状态，可能引发纠纷等问题。其次，房产的实际占有、使用等权益可能会因未过户而存在争议，例如其他亲属或第三方可能对房产提出主张。

在这种情况下，应尽快办理房产过户手续。需先确定房产的合法继承人，通常按照顺序或等进行确定。然后，由所有合法继承人共同到房产管理部门办理过户手续，提交相关证明材料，如、亲属关系证明、遗嘱等。办理过程中可能需要缴纳一定的税费等。

如果无法直接办理过户，比如存在纠纷等情况，可以通过法律途径解决。继承人可以向提起诉讼，请求确认自己的，并要求办理房产过户。法院会根据相关法律规定和证据进行审理和判决，以保障合法继承人的权益。总之，应尽快妥善处理房产过户事宜，避免后续可能出现的诸多问题。

二、农村的需要哪些手续资料

农村过户需以下手续资料：首先，双方当事人的明，如身份证、簿等，用于确认双方的主体资格。其次，原房产证，这是证明房屋所有权的重要凭证，需确保其真实有效。再者，证明，因为农村房屋基于而存在，该证明能证明宅基地的归属及使用情况。此外，如果是在同村村民之间过户，还需村集体出具的同意转让证明，以体现村集体对该交易的认可。最后，双方签订的书面转让合同，明确双方的权利义务、价格等重要事项，该合同需符合法律规定，具备法律效力。总之，办理农村房产证过户手续时，必须确保各项手续资料的齐全、真实、合法，以保障过户行为的有效性和合法性。

三、父母子女之间房产如何过户最省钱

父母子女之间房产过户最省钱的方式通常有以下几种。一是直系亲属间赠与，只需缴纳3%的，免征和，但日后再次出售时，需缴纳20%的个税。二是买卖过户，需缴纳契税（根据房屋面积等情况确定税率）、个税（满五年且唯一住房免征）、增值税（满两年免征）等，总体税费相对较为复杂，但如果房屋有一定增值，可能比赠与方式更划算。三是继承过户，只需缴纳少量的费等费用，但需在原产权人去世后办理，手续较为繁琐，且可能涉及到等问题（目前我国尚未开征遗产税）。综合来看，若房屋无增值或增值较少，赠与过户较为省钱；若房屋有一定增值，买卖过户可能更合适。具体选择哪种方式，需根据房屋实际情况和双方意愿等综合考虑。

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