一、法院拍卖房子办理过户流程需要多久

法院拍卖房子办理过户流程所需时间因多种因素而异，大致情况如下：

一是拍卖成交确认阶段。通常在拍卖成交后，竞买人需按规定时间签署拍卖成交确认书，一般在拍卖结束后的几日到十数日不等，具体依法院及拍卖公告安排。

二是法院出具相关文书阶段。法院需制作并送达协助执行通知书等法律文书给相关部门，这一过程可能需要15日至30日左右。

三是税务缴纳与过户登记阶段。买受人需缴纳等相费，准备好材料后向部门申请过户登记。不动产登记部门受理后，一般会在30个工作日内完成审核并办理过户手续，但实际中若材料齐全、程序顺畅，可能在15个工作日左右就能完成。

总体而言，从拍卖成交到完成过户，顺利的情况下可能30日至60日左右，若遇到特殊情况，如资料缺失、存在纠纷等，时间可能会延长。

二、法院拍卖房在哪里看

要查找法院拍卖房，可通过以下几种常见途径：

一是平台。目前，很多法院会在网络司法拍卖平台进行房产拍卖，如淘宝网司法拍卖平台、京东网司法拍卖平台等。只需在相关平台的搜索栏中输入关键词，如“房产”“房屋”等，并根据所在地区等条件筛选，即可查找相关拍卖信息，这些平台上的拍卖信息较为全面且更新及时。

二是各地法院的官方网站。部分法院会在其官网专门设置司法拍卖专栏，公布本院负责拍卖的房产信息。可以通过搜索引擎找到相关法院官网，再查找拍卖板块。

三是法院公告栏。一些法院会在其办公场所外设置公告栏，张贴房屋拍卖的相关公告，有意向者可前往法院查看。

四是报纸等传统媒体。法院有时也会在报纸上刊登房屋拍卖公告，可留意当地报纸的相关版面。

三、法院拍卖房有租赁怎么处置

法院拍卖房屋存在租赁情况时，需根据不同情形进行处置：

一是租赁关系设立在抵押或查封之前。这种情况下，根据“买卖不破租赁”原则，原租赁关系不受影响，承租人可继续按照原使用房屋，直至租赁期限届满。新的房屋所有权人需继续履行原租赁合同。

二是租赁关系设立在抵押或查封之后。若租赁是为了阻碍执行而恶意设立的虚假租赁，该租赁关系不具有法律效力，法院可依法强制腾退房屋。若不存在恶意情形，在法院拍卖成交后，一般会要求承租人在合理期限内搬离房屋，承租人不能以租赁为由对抗法院的执行。

总之，在处置法院拍卖有租赁的房屋时，要准确判断租赁关系设立的时间以及租赁的真实性，以保障各方合法权益，确保法院执行工作的顺利进行。

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