一、宅基地买卖过户后不办怎么办

宅基地买卖过户后若相关手续未办理，可从以下方面处理：

一是明确未办理的具体原因。可能是由于材料不齐、程序错误或相关部门的工作疏忽等。若因材料缺失，买卖双方应及时补齐所需材料，如明、宅基地权属证明、等。

二是与相关部门沟通协商。主动联系当地的土地管理部门或机构，说明情况并寻求解决方案。相关部门有责任指导当事人完成必要的手续，如告知需补充的材料、办理的具体流程等。

三是若因一方违约导致未办理，可追究其违约责任。根据买卖合同的约定，要求违约方承担相应的赔偿责任，如支付违约金、赔偿因未办理手续给对方造成的损失等。

四是如涉及纠纷无法协商解决，可通过法律途径解决。当事人可以向人民提起诉讼，请求法院判决对方履行办理过户手续的义务，并要求赔偿损失。通过合法途径维护自身的权益，确保宅基地买卖过户手续的顺利完成。

二、宅基地老人去世可以过户给子女吗

宅基地老人去世后可以过户给子女，但需要满足一定条件。

其一，子女必须为本村集体经济组织成员。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有本集体经济组织成员才有资格使用宅基地。若子女的已迁出本村，成为非本集体经济组织成员，一般不能直接继承。

其二，遵循“一户一宅”原则。若子女本身在本村已有一处符合规定面积的宅基地，那么在老人去世后，通常不能再办理宅基地过户手续。

办理过户时，一般需要提供相关证明材料，如老人的、宅基地相关证件、子女的身份证明以及与老人的亲属关系证明等。然后按照当地规定的程序，向所在的村集体经济组织提出申请，经审核通过并公示无异议后，再到相关土地管理部门办理变更登记手续。

三、宅基地老人过世怎么过户给儿女

宅基地过户给儿女，在老人过世后，需按一定程序和条件办理。

其一，确认继承资格。儿女需是本集体经济组织成员，因为宅基地是农村集体所有，只有本集体成员才有资格使用。若儿女已转为城镇户口等非本集体成员身份，一般不能直接继承宅基地，但可继承宅基地上的房屋。

其二，准备相关材料。通常包括老人的死亡证明、宅基地使用证、儿女的身份证明、与老人的亲属关系证明等。

其三，申请办理过户手续。向当地的土地管理部门或相关政府机构提出过户申请，提交准备好的材料。土地管理部门会对申请及材料进行审核，若审核通过，将进行宅基地使用权变更登记，把宅基地的使用权登记到儿女名下。

需要注意的是，不同地区可能在具体办理流程和要求上存在差异，儿女在办理过户前，最好向当地土地管理部门详细咨询，确保准备齐全材料，顺利完成过户手续。

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