一、公司名下房产过户需要什么手续和费用

公司名下与费用如下：

手续

1.准备材料：公司副本、、法人明、授权及受托人身份证明、、等相关原始凭证。

2.核税缴税：前往当务部门，根据房产具体情况核算并缴纳相费，如增值税、、、等。不同性质房产及持有时间等因素会影响税率。

3.申请过户：向房屋所在地中心提交过户申请，提交上述准备好的材料。

4.审核与登记：登记中心对提交材料进行审核，审核通过后进行产权变更登记，并核发新的不动产权证书。

费用

1.税费

-增值税：一般按照房产增值部分的一定比例征收。

-土地增值税：根据房产增值情况实行四级超率累进税率。

-印花税：按房产交易额的一定比例收取。

-契税：由受让方缴纳，税率通常在一定范围。

2.登记费：按件收取，具体金额各地略有差异。

3.交易手续费：按照房屋建筑面积计算，每平方米一额。

具体手续要求及费用标准建议提前咨询当地不动产登记中心与税务部门，以确保准确办理过户。

二、公司名下房产过户需要什么手续费用

公司名下房产过户，所需手续及费用如下：

手续方面：

1.准备材料。需提供公司营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证明、授权委托书（若委托他人办理）、房产证、等相关证件。

2.申请登记。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，填写申请表，并提交准备好的材料。

3.审核。房地产交易管理部门对提交的申请及材料进行审核，核实房产信息及交易情况。

4.缴费。审核通过后，按规定缴纳相关税费。

5.办理产权变更登记。完成税费缴纳后，到不动产登记中心办理产权变更登记手续，领取新的房产证。

费用方面：

1.契税。一般按照房产交易价格的一定比例缴纳，税率通常为3%-5%，具体由当地规定。

2.增值税及附加。根据房产取得时间及增值情况确定是否缴纳及缴纳金额。

3.土地增值税。按照增值额的一定比例缴纳。

4.印花税。按合同金额的一定比例缴纳。

5.登记费、交易手续费等其他费用，按当地规定标准收取。

三、公司名下房产过户需要什么手续费

公司名下房产过户手续费涉及多个方面：

1.契税：一般按照房产成交价格的一定比例征收，通常为3%-5%，具体税率由各地规定。

2.印花税：按照房屋产权转移书据所载金额的0.05%贴花。

3.土地增值税：需根据房产增值情况计算。若增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；超过50%-100%的部分，税率40%；超过100%-200%的部分，税率50%；超过200%的部分，税率为60%。

4.：房产过户产生的收益应计入企业应纳税所得额，按企业适用税率缴纳企业所得税，一般税率为25%，符合条件的有优惠税率。

5.登记费：一般为几百元，各地标准有差异。

6.交易手续费：通常按照房屋建筑面积计算，每平方米若干元。

办理过户时，应准备好相关材料前往不动产登记部门办理，确保准确计算并缴纳各项税费，避免后续产生问题。

以上是关于公司名下房产过户需要什么手续和费用的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。