一、安置房房本满2年才可以过户吗怎么办手续

安置房并非一定满2年才可以过户，具体要看当地政策及该安置房的性质。有些安置房在取得房产证后即可办理过户手续，而部分可能存在限制交易的规定，如要求满一定年限等。

若符合过户条件，办理手续通常如下：

一是准备材料。买卖双方需准备、簿、（已婚）、房产证等相关证件材料。

二是签订合同。双方就房屋交易达成一致意见，签订正式的，明确双方权利义务、房屋价格、付款方式等内容。

三是申请过户。向当地部门提出过户申请，提交准备好的材料。登记部门会对申请及材料进行审核，包括房屋产权是否清晰、是否存在抵押等情况。

四是缴费。根据相关规定，买卖双方需缴纳契税、（符合免税条件的可免）、等税费。

五是领取新证。完成税费缴纳及其他手续后，等待不动产登记部门核发新的房产证。

二、安置房有房产证后多久能过户

安置房取得房产证后，通常可以随时办理过户手续，但在实际操作中，可能会受到一些因素的影响。

一方面，要看当地的政策规定。部分地区为了规范房地产市场、保障居民住房权益等，可能会对安置房过户设置一定的时间限制或条件要求。比如，有的地方规定在取得房产证后需满一定年限才能进行交易过户，常见的有满2年或5年等。

另一方面，若安置房涉及土地性质问题，也可能影响过户时间。例如，土地性质若为划拨，在过户前可能需要补缴等相关费用，完成相关手续办理后才可过户，这个过程所需时间因具体情况而异，可能需要数周甚至数月。

此外，若房产存在抵押、查封等权利受限情况，也需在解除限制后才能正常过户。总之，在办理过户前，建议向当地不动产登记部门详细咨询，以确保顺利完成过户。

三、安置房有证满两年能过户吗

安置房满两年且有证能否过户，需分情况看待。

首先，若安置房属于因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，按照相关规定，此类房屋产权虽归个人所有，但在取得所有权的一定期限内（通常5年内）不得上市交易。若已满两年但仍处于限制交易期限内，一般不能过户。

其次，若是因房产开发等因素而动，动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这类安置房性质等同于普通商品房。只要取得房产证且满两年，同时不存在抵押、查封等权利受限情形，通常是可以办理过户手续的。

具体能否过户，建议向当地不动产登记部门咨询核实，他们会依据当地政策及房屋实际情况给出准确答复。办理过户时，双方应准备好身份证、房产证、等必要材料，按规定流程操作。

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