一、现在只有房产证能过户吗

仅有房产证通常是不能完成房屋过户的。

在进行房屋过户时，需要满足一系列条件并提供相应材料。除房产证外，还需其他关键材料。一是身份证明，买卖双方需提供有效的身份证件，以证明各自的身份和具备相应的民事行为能力。二是土地相关证明，如证，因为房屋和土地是不可分割的整体，土地使用权的合法归属也是过户的重要依据。

此外，若房屋存在共有情况，还需共有人出具同意出售或过户的书面证明。若房屋存在抵押、查封等限制交易的情形，还需先解除相关限制。

从程序上来说，房屋过户需买卖双方共同向部门提出申请，经审核符合过户条件后，才能完成过户登记，将房屋产权转移至新的权利人名下。总之，房屋过户是一个严谨的法律程序，需各项材料齐全、符合法定条件方可顺利进行。

二、现在能过户到孙子名下吗

宅基地能否过户到孙子名下，需分情况来看。

其一，若孙子为本村集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在遵循相关规定和程序的前提下，宅基地是可以过户到其名下的。通常需要经过村民委员会同意，确保该过户行为符合村庄的整体规划和宅基地管理要求，同时要办理相应的审批手续，比如提交申请材料，由相关部门进行审核、公示等，公示无异议后，方可完成过户登记。

其二，若孙子不属于本村集体经济组织成员，一般情况下不能办理宅基地过户手续。因为宅基地是农村集体经济组织分配给本集体成员用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，具有特定的身份属性和福利性质，非本集体成员无法取得宅基地的使用权。

总之，宅基地过户到孙子名下要根据具体情况，依据相关和程序来确定是否可行。

三、现在想过户但是户主已经死了，还能过户吗

在原房屋业主的离世之后，为确保其名下的不动产正常变更至新业主名下，必须按照相关法律规定的继承流程来执行相关操作。

首要步骤便是确认该原房屋业主的人名单，接下来便由这些合法继承人依据相关法律条例完成相应的继承手续，以此正式获得所继承的财产所有权。

在顺利完成继承登记之后，这些合法继承人便可作为新的产权人对该房产进行过户手续。

如果有多位合法继承人同时存在，那么就需要所有继承人共同达成共识并同意进行过户事宜，或者通过向提起诉讼等途径来解决产权归属问题。

在整个过程中，我们应当确保所有合法继承人的权益都能得到合理且妥善的处理和保障。

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