一、精神病房子可以过户给父母吗

精神病患者若具备完全民事行为能力，其房子可以过户给父母。完全民事行为能力的精神病患者，能独立实施民事法律行为，在其自愿且意识清晰的状态下，按照法定的房屋过户程序，可将房屋过户给父母，需准备相关材料前往部门办理手续。

若精神病患者是无民事行为能力人或者，则需要其监护人代为处理相关事务。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的合法权益。在此种情况下，若要将房子过户给父母，监护人需证明该过户行为是为了被监护人的利益，经过法定程序并提供必要的证明材料，才可能完成房屋过户。若无法证明是为被监护人利益，该过户行为可能面临法律上的质疑甚至被撤销。具体情况需结合实际的精神状态鉴定以及法律规定来确定。

二、经适房怎样过户最划算

过户要实现最划算，需考虑多种因素：

首先，关注时间节点。经济适用房一般需在取得一定年限后（通常为5年）方可上市交易。在满规定年限后过户，可避免额外的限制和费用。若未达年限而过户，可能需补缴相关费用或面临政策限制，不划算。

其次，明确过户方式。

一是买卖过户。若符合交易条件，按正常二手房买卖流程操作。需缴纳、等税费。对于满五唯一的经济适用房，可免征个人所得税，能节省一笔费用。

二是赠与过户。办理赠与后进行产权转移登记，需缴纳契税等。但后续受赠人再次转让房产时，可能面临较高税费。

三是继承过户。主要发生在原产权人去世后，人继承房产，这种方式税费相对较少，只需办理相关公证和登记手续。

不同过户方式在税费、流程等方面各有不同，需结合自身实际情况，如是否急于交易、房屋持有时间、家庭关系等，综合考量后选择最适合、最划算的过户方式。必要时可咨询当地房产管理部门和税务部门以获取准确信息。

三、经济适用房兄弟可以过户吗

经济适用房兄弟间能否过户，需分情况来看：

一是购买时间未满5年。在此情况下，经济适用房通常不允许上市交易，也就不能直接过户给兄弟。因为经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的保障性住房，有严格的交易限制，以防止投机牟利等行为。

二是购买时间已满5年。满5年后，部分地区规定，经相关部门批准并补缴土地收益等价款后，可取得完全产权，取得完全产权后可以过户给兄弟。补缴价款的具体标准和程序，各地会根据实际情况制定。

另外，即使满足交易条件，过户时还需遵循正常的房产交易流程，如签订、办理产权变更登记等手续，同时要确保双方符合当地房地产交易的相关规定和政策要求。总之，经济适用房兄弟间过户要依据具体的购买时间及当地政策来确定。

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