一、法院拍卖的房子如何过户手续

法院拍卖的房子办理过户手续，需按以下步骤进行：

首先，准备相关材料。一般需要执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书、等有效身份证明文件。不同地区法院及房产管理部门要求可能有差异，建议提前向当地房产管理部门咨询具体所需材料明细。

其次，前往房产所在地的不动产登记中心办理。携带齐全材料前往对应窗口申请办理过户登记。工作人员会对提交的材料进行审核，查看材料是否完整、真实、有效。

再者，若涉及税费缴纳，需按规定缴纳相费。包括、等，具体税费标准依据当收政策及房屋实际情况而定。通常在办理过户过程中，会有明确指引告知缴费流程及地点。

最后，完成税费缴纳且审核通过后，不动产登记中心会依法进行登记，并核发新的不动产权证书，至此完成法院拍卖房屋的过户手续。整个过程中，应积极配合相关部门工作，确保手续顺利办理。

二、法院拍卖的房子如何办理过户

办理法院拍卖房屋的过户，通常需按以下步骤进行：

一是准备材料。需持法院出具的拍卖成交确认书、协助执行通知书、裁定书等法律文书，以及个人身份证件等相关证明材料。若涉及委托他人办理，还需提供授权。

二是缴费。按照相关规定，买卖双方需各自承担相应税费。买方可能涉及契税等，卖方可能涉及、等。具体税费标准可向当地税务部门咨询确认。

三是到相关部门办理。首先前往不动产登记部门，提交准备好的材料和缴纳税费的凭证，申请办理房屋产权过户登记手续。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，符合条件的，予以受理并进行登记。

四是领取新证。经审核无误后，在规定时间内，前往不动产登记部门领取新的不动产权证书，完成房屋过户手续。整个过程需严格遵循相关和部门要求，确保过户合法有效。

三、法院拍卖的房子流拍后能过户给吗

法院拍卖的房子流拍后，在一定条件下可以过户给债权人。

若房屋经拍卖流拍，且申请执行人或者其他执行债权人同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产抵债的，人民法院可以将该房屋作价交其抵债，裁定房屋所有权转移给债权人。此后，债权人可持裁定书等相关材料前往不动产登记部门办理过户手续。

若债权人不同意以保留价接受房屋抵债，法院通常会进行第二次拍卖。若再次流拍，对于动产，法院一般会将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债；对于不动产或其他财产权，法院会询问债权人是否接受以第二次拍卖的保留价抵债，若接受则可办理过户，若不接受，法院可依法在六十日内再行拍卖，或进行变卖等其他处置方式。

总之，法院拍卖房子流拍后，债权人有机会通过接受以物抵债的方式获得房屋并办理过户，但需符合法定程序和条件。

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