一、如何把爷爷的房产过户到孙子名下

将爷爷的房产过户到孙子名下，通常有以下几种方式：

一是买卖过户，即爷爷以合理价格将房产出售给孙子，双方签订，然后到部门办理过户手续，缴纳相应的税费。

二是赠与过户，爷爷作为赠与人与孙子签订，将房产赠与孙子，之后到不动产登记部门办理过户，此过程需缴纳一定的契税等税费。

三是继承过户，若爷爷去世，孙子可通过或继承的方式取得房产。法定继承需按照法律规定的继承人顺序进行，遗嘱继承则需有合法有效的遗嘱。办理继承过户时，需提供相关的、亲属关系证明等材料，经或判决后到不动产登记部门办理。

不同的过户方式在办理流程、税费等方面存在差异，孙子可根据实际情况选择合适的方式，并咨询当地不动产登记部门或专业律师，以确保过户手续的合法合规。

二、房产过户子女需要什么手续和费用标准_搜狗律师

房产过户给子女通常需要以下手续：

1.签订房产转让合同：明确双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式等。

2.提交相关材料：一般需要提供双方的、本、（如有）、等。

3.办理过户手续：前往当地不动产登记中心，填写申请表格，提交相关材料，进行房产过户登记。

4.缴费：包括契税、等，具体费用标准根据房屋的面积、价格等因素而定。一般来说，契税的税率为1%-3%，印花税为房屋总价的0.05%。

此外，不同地区可能会有一些特殊的规定和手续，建议在办理过户前咨询当地的不动产登记中心或专业律师，以确保手续的顺利办理。同时，还需要注意一些法律风险，如房屋是否存在抵押、查封等情况，以避免不必要的损失。

三、父亲房子已过户儿子能否要回

一般情况下，父亲将房子过户给儿子后，儿子通常不能随意要回。房屋过户完成后，房屋的所有权即发生转移，儿子依法取得该房屋的所有权。

然而，如果存在以下特殊情况，儿子可能有要回房屋的可能：一是父亲在过户时存在欺诈、胁迫等导致其意思表示不真实的情形，父亲可以依法请求撤销过户行为；二是双方之间存在关于房屋过户的附条件或附期限协议，而该条件未成就或期限未届满，儿子可能需要返还房屋；三是房屋过户存在违法违规情况，比如未缴纳相费等，可能导致过户行为无效，儿子需返还房屋。

但总体而言，在正常的房屋过户交易中，儿子取得房屋所有权后，要回房屋的难度较大，需要有充分的法律依据和事实理由。

以上是关于如何把爷爷的房产过户到孙子名下的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。