一、父母不在房子过户需要的步骤有哪些

父母不在后房子过户，有以下步骤：

第一，确定房屋性质与产权状况。明确房屋是、还是其他性质，以及是否存在产权纠纷或抵押等情况。

第二，办理继承公证。所有法定继承人需前往公证处，提交被继承人、明、继承人身份证明等材料。公证机构对继承人资格、及遗产范围进行核实，核实无误后出具继承公证书。

第三，缴纳相关税费。根据不同继承情况，可能涉及契税、等。法定继承人继承房产，通常免征契税；非法定继承人根据承受土地、房屋权属的，需缴纳契税。

第四，申请房屋过户登记。继承人携带本人身份证明、继承公证书、房屋产权证书等材料，前往房屋所在地中心申请办理过户手续。登记部门对提交材料进行审核，审核通过后予以办理产权变更登记，颁发新的不动产权证书。

二、父母不在房子过户需要的步骤是什么

父母不在后房子过户，一般有以下步骤：

首先，确定房屋的继承方式。若父母留有遗嘱，明确指定了房屋继承人，按遗嘱执行；若没有遗嘱，则按法定继承，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。所有继承人需前往当地公证处办理继承公证。继承人要提供本人身份证明、父母死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明等相关材料。公证处审核材料并调查核实后，出具继承公证书。

其次，前往不动产登记机构办理过户登记。继承人携带继承公证书、本人身份证明、房屋产权证书等材料，向房屋所在地的不动产登记中心提出过户申请。填写相关申请表格，提交材料。

最后，不动产登记机构会对提交的材料进行审核，实地查看房屋情况。审核通过后，会将房屋过户到继承人名下，并发放新的不动产权证书。办理过程中可能涉及一些费用，如公证费、登记费等，具体以当地规定为准。

三、父母不在房子过户手续流程怎么办

若父母不在，办理房子过户手续需根据不同情况进行：

一是若父母一方或双方去世，需先办理继承公证。继承人需提供父母死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明等材料到公证处办理。经公证确定继承人后，继承人凭公证书、等材料到不动产登记部门办理房屋过户登记，将房屋产权变更至继承人名下。

二是若父母健在但因特殊原因无法亲自办理过户手续，可办理委托公证。父母需在当地公证处办理委托公证书，委托他人代为办理房屋过户相关事宜。受托人持委托公证书、父母身份证件复印件、房屋产权证明以及自身身份证件等材料，前往不动产登记部门按正常程序办理过户手续。

在办理过程中，要确保材料的真实性和完整性，严格按照不动产登记部门的要求和流程操作，以顺利完成房屋过户手续。

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