一、父子房产过户需要什么手续办理

父子房产过户，根据不同的过户方式，所需手续有所不同，主要有以下几种常见情况：

赠与过户

1.签订：父子双方需签订书面的房产赠与合同，明确双方权利义务。

2.公证（部分地区要求）：部分地区要求对赠与合同进行公证，需前往当地公证处办理公证手续，缴纳公证费。

3.办理过户登记：双方携带、簿、、赠与合同等相关材料，前往当地不动产登记中心办理房产过户登记手续，缴纳相费后，领取新的房产证。

买卖过户

1.签订：父子双方签订正规的，确定交易价格等条款。

2.网签备案：到当地房地产管理部门进行网签备案。

3.办理过户登记：双方携带身份证、户口簿、房产证、买卖合同等材料到不动产登记中心办理过户登记，缴纳相关税费，完成过户后领取新房产证。

继承过户（适用于父亲去世情况）

需提供父亲的死亡证明、遗嘱（如有）等材料，先办理继承公证，再到不动产登记中心办理过户登记。

二、父子房产过户哪种方式最省钱的

父子房产过户，常见有三种方式，各有优劣，省钱与否需结合具体情况判断：

-继承：在房产所有人去世后，子女依法继承房产。此方式在办理过程中，主要涉及公证费、登记费等，税费相对较少。但继承需在特定条件下进行，即房产所有人离世后才启动相关程序，不适用于房产所有人在世时的过户需求。

-赠与：赠与人将房产无偿给予受赠人。赠与过户需缴纳评估费、公证费、等。其中契税为房屋评估价的3%左右，受赠人后续若再转让该房产，需缴纳较高。

-买卖：通过正常的房产交易方式过户。若房产满足一定条件，如满五唯一，可减免部分税费。若不满足，可能涉及、个人所得税等，但相对赠与而言，再次转让时的税费政策较为正常。

若房产短期内不会再次交易，且父亲在世，买卖过户在满足条件时可能较为省钱；若考虑长远且不着急过户，可在符合继承条件时选择继承方式。

三、父子房产过户哪种方式最省钱

父子房产过户，不同方式各有特点，省钱与否需结合具体情况判断，主要有以下三种常见方式：

-继承：从费用角度看，继承过户费用相对较低。办理继承过户只需缴纳少量登记费和等。但继承过户有前提条件，即房产所有者离世后才能进行。若不符合该条件，此方式不可行。

-赠与：办理赠与过户，需缴纳评估费、公证费、契税等。其中，契税一般为房屋评估价的3%，公证费通常为房屋评估价的1%-2%。相比其他方式，赠与过户前期费用可能较高。不过，如果受赠人日后再出售该房产，若符合满五唯一条件，可免征个人所得税。

-买卖：买卖过户涉及契税、个人所得税、增值税等。若房产满两年且为卖方唯一住房，可免征增值税；若房产满五年且为卖方唯一住房，可免征个人所得税。若父子之间通过买卖过户，且符合相关免税条件，仅需缴纳少量契税，费用可能相对较低。

总体而言，若符合免税条件，买卖过户可能较为省钱；若不考虑后续房产再出售，且房产所有者已离世，继承过户费用最低。

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