一、老人过世名下的公产房如何过户

公产房的产权归国家或集体所有，个人只有承租权，并非所有权，所以严格意义上不存在“过户”的说法，而是办理承租人变更手续。

办理老人过世后公产房承租人变更，一般按以下步骤进行：

首先，确定符合条件的承租人。通常共同居住两年以上且无其他住房的共同居住人有优先承租权；若没有共同居住人，其配偶、子女等亲属在协商一致的情况下也可申请。

其次，准备相关材料。一般需提交原承租人、证明、申请人身份证明、共同居住人或其他亲属协商一致的书面材料等。

最后，前往房屋所属的公房管理部门办理变更手续。管理部门收到申请及材料后，会进行审核，核实情况属实且符合规定的，将予以办理承租人变更，重新签订。

不同地区公房管理政策存在差异，办理前建议向当地公房管理部门详细咨询具体要求和流程，以确保手续顺利办理。

二、老人过世留下房子如何过户

老人过世留下遗嘱，房子过户需按以下步骤进行：

一是。若遗嘱未经，可先向当地公证机构申请遗嘱公证，以确认遗嘱的真实性和合法性。公证时需提交遗嘱原件、老人的死亡证明、继承人身份证明等相关材料。

二是房产评估。一般需由专业的评估机构对房屋价值进行评估，出具评估报告，这在后续办理过户手续及可能涉及的税费缴纳等方面有重要作用。

三是继承公证。所有人需一同前往公证机构办理继承公证，表明对遗嘱内容无异议，放弃继承的继承人需签署放弃继承声明书，由公证机构出具继承公证书。

四是办理过户手续。继承人携带继承公证书、遗嘱公证书、明、明等材料，到当地部门申请办理房屋过户登记手续。经审核无误后，不动产登记部门将办理房屋产权变更登记，将房屋过户到继承人名下。

三、老人过世留下的房产如何办理过户

老人过世后，办理房产过户需按以下步骤进行：

首先，确定房产的继承方式。若老人留有遗嘱，明确房产由某一继承人继承，则按遗嘱执行；若没有遗嘱，将按照法定继承顺序，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承。若没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

其次，所有继承人需前往当地公证处办理继承公证。办理时，要携带老人的死亡证明、、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。公证机构会对继承人的身份、以及遗产范围等进行核实和确认，出具公证书。

最后，继承人持公证书、房产证、本人身份证明等材料，前往当地不动产登记中心申请办理房产过户登记。登记中心审核材料无误后，将依法办理房产过户手续，重新核发不动产权证书。整个过程中，若继承人之间对存在争议，无法达成一致，则需通过向提起诉讼来解决，凭法院生效的法律文书办理房产过户。

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