一、表亲过户房屋需要过户费吗

表亲之间过户房屋是否需要过户费，取决于过户的方式。具体如下：

-赠与过户：这种方式需要缴纳相关税费。受赠方需缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例，具体税率根据当地规定执行。此外，还可能涉及等少量税费。赠与过户在后续房屋再次交易时，可能会产生较高的。

-买卖过户：按照正常的流程缴费。卖方可能需要缴纳增值税（满足一定条件可免征）、个人所得税（根据房屋持有年限和是否为家庭唯一住房等情况确定是否免征）等。买方需缴纳契税，根据房屋面积和是否为等因素，税率有所不同。

-继承过户：若房屋产权人去世，表亲作为人可通过继承方式过户，这种方式在继承环节通常税费较少，但前提是符合继承的相关法律规定。

总之，表亲过户房屋大多情况下需缴纳一定费用，具体费用因过户方式和当地政策而异。

二、变卖成功后法律有规定过户时间吗

变卖成功后，法律对过户时间有相关规定，具体因不同财产类型而存在差异。

对于不动产，如房屋等，根据《暂行条例》等相关，当事人应当在变卖成交确认后及时办理过户登记手续。一般来说，应在合理期限内完成，实践中多为30个工作日左右。若逾期未办理，可能面临产生额外费用、交易存在不确定性等风险。

对于车辆等特殊动产，依据《机动车登记规定》，同样需在规定时间内办理过户。通常要求在交易完成后的一定期限内，向车辆管理所申请转移登记，以保障车辆权属清晰，避免后续出现诸如保险理赔、交通违法处理等问题上的纠纷。

对于一般动产，虽然法律没有像不动产和特殊动产那样明确严格的时间限制，但从维护交易秩序和公平原则出发，也应在合理时间内完成交付和过户，以明确财产所有权归属，防止因时间拖延引发不必要的法律争议。总之，变卖成功后及时办理过户是保障各方权益的重要举措。

三、本村人买本村能过户吗

本村人购买本村宅基地能否过户，需分情况来看。

一方面，若符合相关规定，是可以过户的。在我国，宅基地的流转有严格限制，本村村民之间的，在满足“一户一宅”的前提下，即购买方在本村没有其他宅基地，且经过本村集体经济组织同意，办理相关审批手续后，宅基地可以过户。因为宅基地属于集体所有，这样的规定是为了保障集体土地的合理利用以及村民的居住权益。

另一方面，若不满足上述条件，则不能过户。比如购买方已有宅基地，再购买本村其他宅基地，这种情况违反了“一户一宅”政策，相关部门不会批准过户。此外，若未经集体经济组织同意，私自进行宅基地买卖和过户，该行为也是无效的。

总之，本村人买本村宅基地能否过户，关键要看是否符合宅基地流转的相关规定和条件。

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