一、爷爷的房子如何过户到孙女名下

通常情况下，爷爷的房子过户到孙女名下有以下几种方式：

其一，赠与过户。爷爷作为赠与人，与孙女签订，将房子赠与孙女，并到相关部门办理房产赠与公证及过户手续。在这个过程中，孙女需要承担相应的税费。

其二，买卖过户。爷爷与孙女按照市场价格进行房屋买卖交易，签订，然后到房产管理部门办理过户登记。这种方式需要缴纳相应的税费，如、等。

其三，遗嘱继承过户。爷爷可以通过立遗嘱的方式，将房子指定由孙女继承。在爷爷去世后，孙女凭借遗嘱到房产管理部门办理过户手续。需要注意的是，遗嘱需符合法律规定的形式要件，且遗嘱的真实性和有效性需要经过司法确认。

不同的过户方式在办理流程、税费等方面存在差异，孙女可以根据自身情况和实际需求选择合适的过户方式，并咨询专业的房产中介或律师，以确保过户手续的合法合规。

二、自家过户车辆需要什么手续

自家过户车辆通常需要以下手续：首先，买卖双方需签订合同，明确车辆的基本信息、价格等内容。其次，准备双方的明，如身份证、本等，以证明双方的主体资格。然后，需携带车辆、登记证书，这是车辆所有权的重要凭证。此外，还可能需要缴纳车辆过户相关的税费，具体税费标准根据车辆的情况和当地政策而定。如果车辆在期间，还需得到贷款方的同意并解除抵押手续。在办理过户手续时，需前往当地的车辆管理所或相关部门，按照其规定的流程提交申请材料，并进行车辆查验等程序。经审核通过后，即可完成，领取新的行驶证和登记证书，车辆的所有权正式变更。

三、有后是吗

回迁房在过户后，通常仍属于回迁房性质，而非商品房。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。其土地性质一般为划拨地，与商品房的出让地有所不同。

虽然办理了过户，但在产权性质上并未改变。商品房是通过市场交易，在出让土地上建设的房屋，具有完整的产权和流通性。而回迁房在交易过程中可能会受到一些限制，如在一定年限内不得上市交易等。

然而，如果回迁房所在的土地性质在后续经过相关程序变更为出让地，且符合商品房的相关标准和条件，那么该回迁房在过户后可以视为商品房。但这需要经过一系列的法律程序和审批，并非简单的过户行为就能改变其性质。

总之，一般情况下回迁房过户后仍为回迁房，要使其成为商品房需满足特定条件并经过相应的手续办理。

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