一、父子房子过户需要什么手续和费用

父子间房子过户，常见有赠与过户、买卖过户、继承过户三种方式，手续与费用各不相同：

赠与过户：

手续方面，需签订，然后双方携带、等相关材料到房产交易中心办理过户登记，缴纳相费后领取新房产证。

费用主要包括：契税为房屋评估价的3%；为房屋评估价的0.05%；公证费一般为房屋评估价的1%至2%等。

买卖过户：

手续上，双方需签订，再按正常流程，提交资料、审核、缴税、过户。

费用包含：若房屋面积在90平方米以下且为家庭唯一住房，契税为1%；面积90至144平方米，契税为1.5%；面积超过144平方米或非家庭唯一住房，契税为3%。此外还有（满两年免征）、（满五唯一免征）等。

继承过户：

适用于父亲离世后房产过户给儿子。需办理继承公证，凭公证书到房产管理部门办理过户。

费用有公证费等，相比其他方式，费用可能相对较低。

二、父子房子过户需要什么手续办理

父子间房子过户，常见有三种方式，手续各有不同：

赠与过户：

1.签订赠与合同。父子双方需签订书面的房屋赠与合同，明确双方权利义务。

2.公证（部分地区可不公证）。前往公证机构办理赠与公证，证明赠与行为的真实性、合法性。

3.缴税。受赠方需缴纳契税等相关税费。

4.办理过户登记。携带赠与合同、公证书、身份证、房产证等材料到部门申请过户，登记部门审核通过后，办理新的房产证。

买卖过户：

1.签订。确定房屋成交价格等条款并签订合同。

2.缴税。买卖双方按规定缴纳契税、增值税、个人所得税等税费（符合条件可减免）。

3.办理过户登记。提交买卖合同、身份证、房产证等材料，经审核后完成过户，领取新证。

继承过户（若父亲去世）：

1.办理继承公证或通过诉讼确定。

2.携带相关证明材料到不动产登记部门办理过户手续，缴纳少量登记费等费用后，完成过户。

三、父子房屋过户先办理什么手续

父子房屋过户，手续办理因过户方式而异。常见的过户方式有三种：买卖、赠与、继承。

若选择买卖过户：首先，父子双方要签订房屋买卖合同，合同中明确房屋基本信息、价格、付款方式等关键条款。接着，携带身份证、本、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心办理手续。之后，按规定缴纳契税、增值税等相关税费。最后，提交等材料，申请办理房屋产权转移登记，经审核通过后领取新的房产证。

若采取赠与过户：需先签订赠与合同，明确赠与双方的权利义务。然后，双方共同到公证处办理赠与公证。完成公证后，携带身份证、房产证、赠与公证书等材料，前往不动产登记中心申请办理过户，缴纳相关税费后，即可办理产权变更登记，领取新证。

对于继承过户，是在父亲去世后进行。要先确定房屋的继承人，由继承人携带被继承人的、房产证、继承人身份证明、（如有）等材料，前往公证处办理继承公证。凭公证书到不动产登记中心办理房屋产权转移登记，完成过户。

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