一、套房没有土地证只有房产证怎么过户

仅持有房产证而无土地证的套房过户存在一定复杂性。首先，需确认该套房的土地性质，若是出让性质，通常可按正常程序办理过户。需买卖双方共同到中心，提交相关资料，如、房产证等，由登记中心对房屋情况进行审核。

其次，若土地性质为划拨，一般需先由受让方办理土地出让手续，补缴等相关费用后，再进行过户登记。

再者，还需注意是否存在拖欠相费、等情况，若有应先行处理完毕。同时，要确保房屋不存在抵押、查封等限制交易的情形，否则无法办理过户。在办理过户过程中，双方应严格按照不动产登记中心的要求和程序进行操作，避免因手续不全或程序错误而导致过户失败。如果在过户过程中遇到问题或不确定的情况，应及时咨询专业的不动产登记机构或律师，以确保过户的合法性和顺利进行。

二、挂靠的车过户需要什么手续需要回公司开正明吗

挂靠公司的车过户通常需要以下手续：

1.双方签订协议，明确双方的权利和义务，包括车辆价格、交付时间等。

2.持机动车登记证书、、双方的身份证明等相关资料，到车辆管理所办理过户手续。

3.缴纳相关的车辆过户税费等费用。

一般情况下，不需要回公司开具证明。但如果挂靠公司在车辆登记等方面有特殊规定或要求，可能需要公司出具相关的同意过户证明等文件。具体是否需要回公司开具证明，需根据挂靠公司的具体规定以及当地车辆管理部门的要求来确定。在办理过户手续前，应提前了解相关规定和流程，准备好齐全的资料，以确保过户顺利进行。

三、挂靠公司的车怎么提档过户

首先，需确认挂靠公司是否同意提档过户。若同意，要准备好相关材料，包括车辆登记证书、行驶证、原车主身份证、新车主身份证等。

其次，到车辆管理所办理提档手续。提交准备好的材料，填写相关申请表，缴纳相应的费用。车辆管理所会对车辆进行查验，核对车辆信息等。

然后，将档案从车辆管理所提取出来，并邮寄或携带至新车主所在地的车辆管理所。新车主需在当地车辆管理所办理过户登记手续，同样要提交相关材料，再次进行车辆查验等流程。

在整个过程中，要确保所有材料的真实性和合法性，严格按照车辆管理所的规定和流程操作，避免出现错误或遗漏。同时，要注意各环节的时间节点，及时办理手续，以确保提档过户的顺利进行。如果在办理过程中遇到问题或不清楚的地方，应及时咨询车辆管理所的工作人员或寻求专业律师的帮助。

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