一、没有过户的房子拆迁会怎样处理

在房屋未过户的情况下遇到拆迁，处理方式会因具体情况而异：

一是若买卖双方签订了合法有效的，但未办理过户手续。这种情况下，一般来说，房屋的所有权仍归原房主。不过，买房人的合法权益也应得到保护。买房人可依据合同要求原房主协助办理拆迁相关事宜，比如争取合理补偿等。若原房主不配合，买房人可通过诉讼等法律途径解决，要求原房主承担违约责任并协助获取相应补偿。

二是房屋存在继承等未过户情形。若继承人尚未办理过户手续而房屋面临拆迁，继承人应先确定继承份额，完成相关继承手续后，再与拆迁部门协商补偿安置事宜，按照法律规定和拆迁政策获取相应补偿。

三是存在其他未过户原因，如房屋存在产权纠纷等。此时，需先解决产权纠纷，明确房屋所有权归属，再由确定的所有权人参与拆迁补偿安置程序，依法获得拆迁补偿。

二、没有过户的房子拆迁会怎样

未过户的房子在面临拆迁时，情况较为复杂，需根据不同情形具体分析：

一是买卖双方仅签订但未办理过户手续。这种情况下，若卖方配合，拆迁补偿利益一般会根据合同约定进行分配，通常归买方所有，但可能需买方承担过户相关费用后再行领取补偿。若卖方不配合，可能引发纠纷，此时买方需通过诉讼等法律途径确认房屋权属，凭生效法律文书主张拆迁补偿权益。

二是房屋存在继承等未办理过户的情况。在合法继承情形下，虽未过户，但继承人对房屋享有权益，拆迁时可获得相应补偿。不过，可能需要先办理继承手续，明确各继承人份额后，再分配拆迁补偿。

三是因其他原因未过户，如政策限制等。在此种情况下，需等待符合过户条件时及时办理，在拆迁时与相关部门充分沟通，提供相关证据证明自身权益，以争取合理的拆迁补偿。

三、没有过户，找不到人怎么办

买房子没过户就找不到了.别急，你可以先试着联系卖家问问啥情况，商量解决办法；如果你们的买房协议里有逾期过户要担责的条款，那就按协议来办吧。

但是记住，如果过了三个月还没办过户，你就有权解约并追究卖家的责任哦！

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