一、房子未收到尾款已过户怎么办理手续

房子已过户但未收到尾款，可按以下步骤处理：

首先，查看购房合同。合同中一般会明确约定付款方式、时间节点以及违约责任等条款。仔细确认关于尾款支付的具体规定，以明确对方是否构成违约。

其次，与买方沟通。尝试通过友好协商的方式，向买方说明情况，要求其按照合同约定支付尾款。若买方因资金周转等合理原因暂时无法支付，可协商确定一个新的付款期限，并签订补充协议。

若沟通无果，可发函催告。通过律师发函给买方，告知其已违反合同约定，要求在一定期限内支付尾款，并保留追究其违约责任的权利。

若买方仍不支付，可考虑法律途径。向房屋所在地的人民提起诉讼，请求法院判令买方支付尾款，并按照合同约定承担违约责任。在诉讼过程中，可申请财产保全，防止买方转移财产，确保后续判决能够顺利执行。若胜诉，对方仍不履行判决，可申请强制执行。

二、房子未收到尾款已过户怎么

房子已过户但未收到尾款，这与办理房产证是不同层面的事情。

关于办理房产证：通常情况下，若房屋过户手续已完成，按照正常流程，买卖双方或相关权利人需携带明、、完税凭证等一系列法定材料，前往当地中心申请办理房产证。不动产登记中心在对提交的材料进行审核，确保材料齐全、符合规定后，会依程序进行登记并核发。

而对于未收到尾款的问题：如果双方签订的房屋买卖合同中明确约定了付款方式、时间等条款，卖方可以依据合同追究买方的违约责任。首先尝试与买方沟通，要求其按照合同约定支付尾款。若沟通无果，卖方有权通过法律途径解决，比如向人民法院提起诉讼，要求买方履行付款义务，并可主张因延迟付款造成的损失等违约责任。在诉讼过程中，可申请财产保全，防止买方转移财产，以保障自身权益最终得以实现。

三、房子未收到尾款已过户怎么办理

房子已过户但未收到尾款，办理贷款的情况需区分不同主体来分析。

对于卖方而言：

首先，查看与买方签订的房屋买卖合同，看其中对于付款方式、时间及违约责任等有无明确约定。若买方通过贷款支付尾款，且因买方原因导致贷款未发放，卖方有权依据合同追究其违约责任。

其次，若贷款未发放是因银行政策变动、不可抗力等非买方原因，卖方可以与买方协商，重新确定付款方式或付款期限，如约定在一定期限内由买方自筹资金支付尾款。

对于买方来说：

若想办理贷款支付尾款，需尽快联系贷款银行，了解贷款审批进度及未发放的原因。若因自身资质问题，比如不足、信用记录有瑕疵等，应按照银行要求补充或完善相关资料。若因房屋过户后存在一些影响贷款的因素，如产权登记存在疑问等，需及时与银行和相关部门沟通解决。

无论是卖方还是买方，在处理过程中应保留好相关的沟通记录、凭证等，若协商不成，可考虑通过法律途径维护自身合法权益。

以上是关于房子未收到尾款已过户怎么办理手续的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！