一、房产能过户到未成年子女名下吗

可以将房产过户到未成年子女名下。但需注意以下几点：其一，未成年人不具备完全民事行为能力，过户手续通常需由其法定监护人代为办理，如父母等。其二，要确保过户行为是出于真实的意愿，不存在欺诈、胁迫等违法情形。其三，在办理过户时，需提供相关的证明文件，如监护关系证明、未成年人的等，以证明法定监护人的身份和过户行为的合法性。其四，过户后，房产的所有权归未成年子女所有，但在其成年之前，法定监护人对该房产享有监管权，不得随意处分房产，除非是为了未成年人的利益。总之，将房产过户到未成年子女名下需要谨慎处理，遵循相关的法律规定和程序。

二、关于怎么过户

过户一般需要以下步骤：首先，买卖双方签订，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等条款，并在合同上签字盖章。其次，准备相关材料，包括双方的、本、（如有）、房产证等。然后，前往房屋所在地的中心办理过户手续，填写过户申请表，并提交准备好的材料。登记中心会对提交的材料进行审核，如发现问题会要求补充或整改。审核通过后，缴纳相关的税费，包括、等。最后，领取新的房产证，完成过户流程。需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，办理前最好咨询当地的不动产登记中心或专业律师，以确保过户顺利进行。

三、房产过户哪种方式更省钱

房产过户主要有买卖、赠与和继承三种方式。一般来说，买卖方式相对更省钱。

买卖过户需缴纳的税费主要有契税、及附加、等。契税根据房屋面积和购房者是否为等情况确定税率，通常在1%-3%之间；增值税及率为5.6%（满两年免征）；个人所得税税率为1%或差额的20%（满五唯一免征）。

赠与过户需缴纳的税费主要有契税、印花税等，为3%-5%，印花税税率为0.05%。且赠与后再出售房产，需缴纳20%的个人所得税等高额税费。

继承过户只需缴纳少量的费等费用，但需在被继承人去世后办理，手续较为复杂，且可能涉及等问题（我国目前暂未征收遗产税）。

综合来看，买卖方式在正常情况下，缴纳的税费相对较少，更省钱。但具体情况还需根据房屋的具体情况、购房者的家庭状况等因素来综合判断。

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