如果把房子过户给孩子还算有房吗
一、如果把房子过户给孩子还算有房吗
如果将房子过户给孩子,从法律意义上讲,在房产登记等相关手续完成后,该房子在房产管理部门的登记信息上已属于孩子名下。从这个角度看,在房产管理的范畴内,原房主(父母)通常不再被视为该房屋的所有者,而孩子成为新的房屋所有者。
然而,在实际生活中,若原房主与孩子之间存在特殊约定或情况,比如约定在一定条件下房屋仍可由原房主使用或处置等,这可能会在一定程度上影响对“是否有房”的判断。但仅就房产登记和法律规定的一般情况而言,过户给孩子后,原房主在房产管理层面通常不再被认定有该房。
二、土地证性质为划拨可以过户吗
土地证性质为划拨的情况下一般较难直接过户。划拨土地是指国家无偿或成本价向用地单位供应的土地,未经批准不得转让、出租、抵押等。
然而,在某些特定条件下,划拨土地是可以办理过户的。比如,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,符合土地使用者为、企业、其他经济组织和个人,领有国有,具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明等情形的,可以办理过户手续。
但需注意,办理划拨土地过户时,通常需要缴纳等相关费用,将划拨土地性质转变为出让土地性质后,方可进行正常的过户登记。如果不符合上述条件而擅自办理划拨土地过户,可能会导致过户行为无效,引发法律纠纷。
三、中父母亲都去逝了房子怎么过户给孩子
在民法典中,父母亲都去世后,房子过户给孩子通常有以下几种方式。首先,若父母生前留有,明确指定房子由某一孩子继承,那么孩子可凭借遗嘱到部门办理过户手续。其次,如果父母生前未留遗嘱,房子将按照办理。所有法定继承人需共同到不动产登记部门,提交相关证明材料,如、亲属关系证明等,经登记部门审核后办理过户。在办理过程中,可能会涉及到遗产分割等问题,若继承人之间对房产归属等问题有争议,可通过诉讼途径解决,会根据法律规定和实际情况作出判决,之后再依据判决办理过户手续。总之,无论是依据遗嘱还是法定继承,都需遵循法律规定和相关程序,以确保房子过户的合法性和有效性。
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