诉请房产过户案由是什么
一、诉请房产过户案由是什么
诉请房产过户的案由通常涉及以下几种情况:
一是房屋买卖合同纠纷。当买卖双方就房屋达成买卖协议,买方支付了价款,卖方却未按约定协助办理房产过户手续,买方为维护自身权益,可起诉要求卖方履行合同义务,配合办理过户,案由即为房屋买卖合同纠纷。
二是继承纠纷。在中,部分继承人不配合办理房产过户,其他继承人可通过诉讼解决。若继承人之间就遗产分割及房产过户存在争议,诉至,案由则为继承纠纷,法院会根据法律规定和证据判定房产的归属及是否应办理过户。
三是赠与合同纠纷。赠与人将房产赠与受赠人,在赠与合同生效后,赠与人不履行协助过户义务,受赠人可起诉要求过户,此时案由为赠与合同纠纷。
总之,具体案由需根据引发房产过户争议的基础法律关系来确定。
二、牌照过户要什么手续
苏州牌照过户,一般分为以下情况及对应手续:
个人之间:
1. 交易双方需携带原件及复印件。
2. 准备好车辆、机动车登记证书等相关证件。
3. 前往苏州当地的二手车交易市场,开具二手车交易发票。
4. 接着,双方共同到车管所办理,填写相关的过户申请表,提交准备好的证件及发票等材料。
5. 车管所会对车辆进行查验,确认车辆信息与证件相符,符合过户条件后,收缴原号牌及行驶证,重新核发新的行驶证和号牌。
单位之间或单位与个人之间车辆过户:
除了上述个人过户所需的证件和流程外,单位还需提供组织机构代码证原件及复印件、单位公章等。
需要注意的是,在办理过户前,要确保车辆的和事故处理完毕,车辆的相费缴纳齐全。若车辆存在抵押等情况,需先解除抵押登记后,方可办理过户手续。
三、苏CKG999过户需要什么手续
车辆过户需要办理一系列手续,对于车牌为苏CKG999的车辆过户,具体如下:
卖方需准备的材料和手续:
1. 机动车登记证书,这是车辆所有权的法定证明文件。
2. ,用于确认车辆的合法行驶资格。
3. 有效的机动车安全技术检验合格标志,确保车辆符合安全行驶标准。
4. ,证明税已缴纳。
5. 车主身份证原件及复印件,确认卖方身份。
买方需准备:
1. 身份证原件及复印件,明确买方身份信息。
办理流程:
1. 双方携带准备好的材料,共同前往当地车辆管理所。
2. 填写机动车过户申请表,提交相关材料,由车管所工作人员对车辆进行查验,包括车辆外观、车架号、发动机号等信息的核对。
3. 查验通过后,缴纳相关过户费用,办理过户登记手续。车管所会重新核发机动车登记证书、行驶证等证件,完成车辆过户。
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