一、过户手续委托给中介有风险吗

过户手续委托给中介存在一定风险。一方面，可能存在中介违规操作的情况，如隐瞒真实交易价格以逃避税费，或者在办理手续过程中故意拖延时间以谋取私利。另一方面，若中介工作人员责任心不强或业务不熟练，可能会导致手续办理出错，影响过户进程甚至引发法律纠纷。例如，可能会出现产权归属认定错误、相关文件缺失或填写错误等问题。此外，有些中介可能与不法分子勾结，利用委托办理过户手续的机会进行欺诈行为，如骗取房屋首付款等。然而，不能一概而论地认为委托中介办理过户手续就必然有风险，正规的中介机构通常会有较为完善的操作流程和规范，并且会对员工进行培训和管理。在选择中介时，应尽量选择信誉良好、规模较大、从业时间较长的中介机构，并在委托合同中明确双方的权利和义务，约定好办理过户手续的具体流程和时间节点，以降低风险。

二、父母过世房子过户给子女要过户费吗

一般情况下，父母过世后房子过户给子女是需要过户费的。主要涉及到、费、等费用。

遗产税方面，目前我国尚未普遍征收遗产税，但在一些特定情况下可能会涉及相费。

公证费是办理房产继承公证所需的费用，其收费标准通常根据房产的评估价值等因素来确定。

契税方面，按照规定，人继承房产免征契税，而非法定继承人则需要按照规定缴纳契税。

具体的过户费用金额会因地区、房产价值等因素而有所差异。在办理房产过户手续时，需要向当地的中心等相关部门咨询具体的收费标准和办理流程，以确保过户手续的顺利进行。同时，还需要准备好相关的证明材料，如、亲属关系证明等。

三、亲人怎么办理

亲人房产过户一般有以下几种常见方式及办理手续：

一、买卖过户

1.双方签订，约定好价格、付款方式等条款。

2.到不动产登记中心提交过户申请，提供、、等材料。

3.税务部门进行申报，缴纳相关税费，如、等。

4.不动产登记中心审核通过后，办理产权变更登记，领取新的房产证。

二、赠与过户

1.双方签订，明确赠与的房产信息及双方权利义务。

2.到公证处办理赠与公证，缴纳公证费。

3.到不动产登记中心提交过户申请，提供身份证、房产证、赠与合同、公证书等材料。

4.税务部门核定税费，缴纳相关费用。

5.不动产登记中心办理产权变更登记，领取新证。

三、继承过户

1.被继承人死亡，其合法继承人准备死亡证明、亲属关系证明等材料。

2.到公证处办理继承公证，明确继承人及继承份额。

3.到不动产登记中心提交过户申请，提供身份证、房产证、继承公证等材料。

4.不动产登记中心审核通过后，办理产权变更登记，领取新证。

不同方式的过户手续及费用有所差异，需根据实际情况选择合适的方式办理。

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