一、未约定过户时间的合同该怎么办

在合同未约定过户时间的情况下，可按以下方式处理：

（一）双方协商补充约定。可以通过友好协商，根据实际情况和双方意愿，明确约定一个具体的过户时间，并以书面形式补充到原合同中，作为合同的组成部分，双方按照补充约定执行。

（二）根据交易习惯确定。若无法协商达成补充约定，可参照相关行业或领域的交易习惯来确定合理的过户时间。例如，在房屋买卖中，通常在支付完大部分房款或者满足一定条件后的一定期限内办理过户。

（三）在合理期限内催告。如果协商不成且没有明确交易习惯，一方可以要求另一方在合理期限内履行过户义务，并给予对方一定的准备时间。合理期限的长短需根据具体情况判断，比如涉及房产可能需要更长时间准备资料等。若对方在合理期限内仍未履行，催告方可以根据法律规定和合同具体情况，追究对方的违约责任，维护自身合法权益。

二、未下证的房子可以过户吗

未下证的房子通常不可以办理过户手续。

从法律角度看，房屋过户是以办理产权登记为标志，只有取得书，才能证明房屋的合法权属，进而进行合法有效的产权转移。没有，无法确定房屋产权归属的合法性与完整性，自然不能完成法定的过户程序。

另外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。未取得房产证的房屋，因缺乏有效的产权凭证，无法在机构进行过户登记操作。

实践中，若买卖未下证的房屋，存在较大风险。比如卖方可能因房价上涨等因素反悔，导致买方权益受损；同时由于未完成合法过户，若房屋出现质量问题、产权纠纷等，买方的合法权益难以得到充分保障。总之，未下证的房子不能过户，交易此类房屋需谨慎。

三、未满18岁可以把房子过户给小孩吗

可以将房子过户给未满18岁的小孩。具体分析如下：

从法律层面看，未成年人虽不具备完全民事行为能力，但享有民事权利。房产过户给未成年人，是对其财产权益的合法赋予，这在法律上是被允许的。

在办理过户手续时，需注意一些特殊要求。由于未成年人无法独立进行民事活动，需要其法定代为办理相关事宜。法定监护人一般为未成年人的父母，在办理过户时，需提供能证明监护身份的材料，如簿等，以表明其有资格代表未成年人进行房产过户的相关操作。

同时，这种过户行为应是出于对未成年人利益的考虑，不能损害未成年人的权益。比如，不能借过户之名行侵害未成年人财产之实。若日后涉及房产的重大处置，如出售等，同样需遵循保护未成年人权益的原则，法定监护人应谨慎行事，确保处置行为符合未成年人的利益。

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