一、房产证绿本可以买卖过户吗

房产证绿本通常指的是小产权房或经济适用房等特殊性质房屋的产权证书。

对于小产权房，其土地性质一般为集体所有，这类房屋不能像普通那样自由买卖过户。因为小产权房的流转受到诸多限制，买卖交易不受法律保护，无法办理合法的产权变更登记手续。

若是经济适用房，在满足一定条件下可以买卖过户。一般来说，需要在取得房产证一定年限（通常为5年）后，按照相关规定补缴土地收益等相关价款，将房屋性质转变为商品房后，方可进行正常的买卖过户流程。具体的条件和程序各地规定有所差异，需参照当地的房地产管理政策。

总之，房产证绿本房屋的买卖过户情况因房屋性质不同而有别，交易前务必仔细了解房屋性质及当地政策规定，以确保交易合法有效。

二、房产证划拨可以买卖吗

房产证划拨自建房能否买卖，需分情况来看：

一是经批准可买卖。如果符合相关规定，比如取得了有批准权的人民政府批准，在补缴等相关费用后，是可以进行买卖的。因为划拨土地的使用权在未经批准的情况下是不能随意转让的，补缴费用等于是将土地性质从划拨转变为出让，完成这个程序后，自建房的买卖在法律上就是合法有效的。

二是未经批准买卖存在风险。若未获得批准且未补缴土地出让金等费用就进行买卖，这样的交易可能会被认定为无效。购买者后续可能会面临诸多问题，比如无法办理产权过户登记手续，房屋的产权得不到充分保障，在遇到、征收等情况时，可能无法获得相应的合法补偿等。

总之，房产证划拨自建房买卖要谨慎，务必确保符合相关法律规定和程序，以保障自身合法权益。

三、房产证划拨土地怎么买卖

房产证划拨土地的买卖涉及特定程序与要求，具体如下：

其一，需补缴土地出让金。划拨土地是政府无偿提供给土地使用者使用的，在进行买卖等转让行为时，应按照规定补缴土地出让金，将土地性质从划拨转变为出让。土地出让金的具体金额通常根据当地土地市场情况、土地用途、土地面积等因素来确定。

其二，办理相关审批手续。买卖双方需向当地土地管理部门提出申请，提交相关材料，如房产证、明、等。土地管理部门会对申请进行审核，经审核同意后，会出具相关批准文件。

其三，办理过户登记。在完成土地出让金补缴和审批手续后，买卖双方需到部门办理房屋产权和的过户登记手续。只有完成过户登记，受让方才能依法取得房屋的所有权和土地的使用权，保障自身合法权益。

总之，房产证划拨土地买卖要严格遵循相关和程序，确保交易合法有效。

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