一、父亲的房产证怎么过户给儿子

父亲将给儿子主要有以下几种方式：

1.买卖过户：通过正常的房屋买卖流程进行过户。双方需签订，然后共同前往当地中心办理手续。办理时需准备、房产证、等相关材料。按照规定缴纳契税、、等税费后，完成产权变更登记。这种方式适用于希望房屋交易流程相对规范，且后续再次交易时税费计算较为清晰的情况。

2.赠与过户：父亲与儿子签订，表明将房屋无偿赠与儿子。之后，双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记中心办理。一般需缴纳契税、公证费等费用。不过，若受赠人日后出售该房产，可能需承担较高的个人所得税。

3.继承过户：若父亲去世后儿子继承房产，需先确定父亲是否立有遗嘱。有遗嘱的，按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承。继承人需到公证处办理继承公证，取得公证书后，携带相关材料到不动产登记中心办理过户，继承过户通常只需缴纳少量登记费。

二、父妻一方先亡后房子怎么过户

夫妻一方先亡后，房子过户需按以下情况处理：

若该房产为，首先需确定夫妻双方各自的份额。通常情况下，先将房产的一半份额分出为健在一方的财产，剩余的一半作为死者的遗产。对于这部分遗产，按照法定继承或来处理。若死者留有合法有效的遗嘱，则按照遗嘱指定的继承人及份额进行继承；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。

在确定各继承人的份额后，相关继承人需共同前往不动产登记部门办理过户手续。办理时需提供、房产证、继承人身份证明、亲属关系证明等相关材料。若继承人之间对份额存在争议，无法协商一致，可能需要通过诉讼途径，由依法判决房产的归属及份额，再依据法院判决书办理过户手续。

三、父母有一方健在房子怎么过户给子女

若父母有一方健在，要将房子过户给子女，常见有以下几种方式：

赠与过户。健在一方可与子女共同前往不动产登记中心，签订赠与合同，明确表示将自己名下房产份额赠与子女。之后提交身份证、房产证、赠与合同等相关材料，经审核符合条件的，即可办理过户登记，将房产份额转移至子女名下。

买卖过户。按照正常的房屋买卖流程，健在一方与子女签订房屋买卖合同，约定房屋价格、付款方式等条款。然后双方携带身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续，缴纳相费后完成产权变更。

继承过户（若涉及已故一方份额）。若房产存在已故一方的份额，需先办理继承公证，确定该部分房产的继承人。若子女是继承人之一，在继承公证完成后，再结合健在一方的意愿，通过相应方式（如赠与或买卖）将全部房产过户至子女名下。

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