一、住房可以过户到未成年名下吗

住房可以过户到未成年名下。通常情况下，有两种主要方式可以办理：一是以买卖的形式进行过户，双方签订，按照正常的交易流程办理过户手续，这种方式与成年人之间的房屋买卖类似，但需要注意合同的条款和相关法律规定，以保障未成年一方的合法权益；二是以赠与的形式过户，赠与人与受赠人签订，将住房赠与未成年子女，然后到部门办理过户登记。不过，在办理过户时，需要提供相关的证明材料，如未成年人的明、监护人的明等。同时，由于未成年人心智尚未完全成熟，在处理房产等重大事务时，需要其监护人充分考虑并谨慎行事，以避免日后可能出现的纠纷。

二、律师可以代办房屋过户手续吗

一般情况下，律师可以代办房屋过户手续。律师作为专业的法律人士，具备相关的和操作流程经验。他们可以协助当事人准备过户所需的各种法律文件，如买卖合同、授权等，并确保这些文件的合法性和有效性。

在代办房屋过户手续过程中，律师会依据和相关政策，对交易过程进行严格的审核和监督，以保障当事人的合法权益。同时，律师还可以协调各方当事人之间的关系，解决可能出现的纠纷和问题。

然而，不同地区的房屋过户手续办理规定可能存在差异，有些地区可能对律师代办有特定的要求或限制。例如，可能需要律师具备特定的资质或经过相关部门的备案等。

总之，律师在符合当地规定的前提下，可以代办房屋过户手续，但当事人在时应确保律师具备相应的资质和能力，并与律师明确双方的权利和义务。

三、过户交多少

经济适用房过户时土地出让金的缴纳标准通常如下：一般按经济适用房评估价的1%缴纳。但具体缴纳金额可能因各地政策及房屋具体情况而有所差异。例如，在一些地区，若该经济适用房已居住满一定年限（如5年），在符合相关规定的前提下，可能只需缴纳较低比例或免除部分土地出让金；而对于未满足规定居住年限等情况的，可能就需按照全额评估价的1%来缴纳。此外，不同城市对于经济适用房的土地出让金政策也有所不同，有的城市可能会根据房屋的建筑面积等因素来确定具体缴纳金额。所以，在办理经济适用房过户时，需向当地不动产登记部门或相关政府部门咨询具体的土地出让金缴纳标准及相关事宜。

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