一、法院强制执行房子过户得多久

法院强制执行房子过户的时间通常难以确定一个确切的期限，主要受以下因素影响。其一，执行案件的复杂程度，若涉及多方权益纠纷、房产产权不清等问题，会导致处理过程延长，可能需要数月甚至更长时间。其二，相关部门的工作效率，如房产管理部门、中心等，其办理手续的速度以及配合执行的积极程度会对过户时间产生影响。一般来说，在顺利的情况下，可能需要3至6个月左右，但如果遇到复杂情况，可能会拖延至一年甚至更久。而且，在执行过程中，若被执行人提出异议或存在其他阻碍执行的行为，也会进一步延迟过户时间。总之，具体的过户时间需根据实际案件情况而定。

二、子过户费用谁承担

小产权房子通常无法办理合法的过户手续，因为小产权房不受法律保护。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权不完整。在一般情况下，这种房子不能进行过户交易。

如果在一些特殊情况下，双方协商进行所谓的“过户”，相关费用的承担问题通常需要根据双方的约定来确定。如果没有明确约定，一般来说，交易过程中产生的各项费用，如手续费、评估费等，可能由双方协商分担，或者根据实际情况由提出过户要求的一方承担较多部分。

需要强调的是，购买小产权房存在很大的法律风险，可能导致购房者的权益无法得到有效保障，如房屋被时无法获得相应补偿等。建议不要轻易购买小产权房，以免给自己带来不必要的损失。

三、小产权房买卖需要过户吗

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以这类房产俗称小产权房。

一般来说，小产权房买卖不需要过户。因为小产权房本身不具备合法的产权，无法在房地产管理部门进行登记备案，也就无法办理正式的过户手续。

然而，需要注意的是，小产权房的交易存在很大的法律风险。由于其产权不合法，买卖双方的权益很难得到有效保障。在一些情况下，政府可能会对小产权房进行清理和整治，导致房屋被拆除或无法继续使用。

此外，即使双方签订了，也可能因为违反而被认定为无效。所以，不建议进行小产权房的买卖交易。如果确实需要购产，应选择合法的，并按照正规的程序办理过户手续。

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