一、夫妻离婚怎么把房产证过户给小孩子

夫妻离婚后将房产证过户给小孩子，一般有以下步骤：

首先，确定房屋产权状况。要明确该房屋是否存在贷款未还清等限制过户的情况。若有贷款，需先与贷款银行沟通，看是否能提前还清贷款解除抵押，或者申请变更贷款还款人等相关事宜，因为银行对于抵押物的处置有相应规定。

其次，准备相关材料。通常需要（若通过）或判决书、调解书（若通过），用以证明房屋归属的约定或判决结果；双方及孩子的明；房产证原件等。

再者，办理过户手续。前往当地不动产登记中心办理。可先在登记中心咨询台了解具体流程和所需表格，按要求填写。然后提交上述准备好的材料，经工作人员审核。审核通过后，可能需缴纳一定的税费（根据具体情况，可能涉及等），完成缴费后，等待登记中心完成过户登记手续，最终领取新的房产证，此时房屋产权便登记在孩子名下。

二、离婚小孩过户怎么办理的

离婚后小孩户口过户，不同情形办理方式有别。

如果是协议离婚，一般流程如下：首先，准备、离婚协议书、明、父母双方身份证、户口簿等材料。然后，携带上述材料前往小孩的管理部门提出申请。户籍管理部门审核材料的真实性与完整性，审核通过后，会按照程序办理或变更手续。

若是诉讼离婚，一方需携带生效的离婚判决书或调解书、小孩出生证明、本人身份证、户口簿等相关材料到户籍管理部门。先向工作人员说明办理小孩户口过户的事由，提交材料。工作人员同样会进行细致审核，符合规定的，予以办理。

办理过程中，要注意确保材料齐全准确。同时，若涉及小孩变更等情况，需依据法律规定和生效法律文书执行。并且，不同地区户籍管理政策存在差异，建议办理前先咨询当地户籍管理部门，了解具体要求和流程，以顺利完成小孩户口过户事宜。

三、离婚房子如何过户给孩子

离婚时将房子过户给孩子，通常有以下步骤和相关要点：

一是办理房产赠与。夫妻双方需达成一致意见，签订房产赠与协议，明确表明将房产赠与孩子。赠与协议应包含房产具体信息、赠与双方及受赠方信息等关键内容。

二是办理相关手续。携带离婚协议书（若通过协议离婚）或法院判决书（若通过诉讼离婚）、赠与协议、房产证、双方身份证、孩子的身份证明等材料，前往当地房产管理部门办理房产过户登记手续。房产管理部门会对提交的材料进行审核，核实房产信息、当事人身份等。

三是缴纳相费。房产过户可能涉及一定税费，如契税等，具体税费标准可咨询当务部门。按照规定缴纳相应税费后，房产管理部门会完成房产过户登记，将房产登记在孩子名下。

需注意，将房产过户给孩子后，一般情况下，除非为了孩子的利益，否则难以随意撤销赠与。

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