一、离婚未取得房产证的房产过户需要什么手续

离婚时涉及未取得房产证的房产过户，需分情况处理，手续有所不同：

若该房产是夫妻双方通过协议离婚方式分割的。首先，双方需签订，明确房产的归属。虽没有房产证，但可凭书、、明等材料，到房产管理部门办理房产备案登记，注明房产的实际归属情况。待后续下来后，再按照相关规定，由房产管理部门依据备案信息，协助办理正式的。

若通过诉讼离婚，法院会对房产归属作出判决。当事人可持生效的法院判决书、身份证明等材料，向房产管理部门申请办理房产备案登记。同样，在房产证办下来后，凭备案登记及相关材料，办理房产过户登记，将房产过户到判决书确定的权利人名下。

需要注意的是，在办理过程中，要严格遵循当地房产管理部门的具体要求和程序，确保手续完备。

二、离婚时未得房产证如何办理过户登记

离婚时未取得房产证，办理过户登记较为复杂，需区分不同情况处理：

1.若为协议离婚：双方对房屋归属达成一致，可在离婚协议中明确约定房屋归一方所有。待取得房产证后，依据离婚协议及相关证明材料，双方共同前往部门申请办理过户。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭借生效判决书申请过户。

2.诉讼离婚：法院会对房屋的使用和归属作出判决。若房屋归属明确，在取得房产证后，当事人持法院判决书、身份证明等材料，到不动产登记机构办理过户登记。

需注意，由于未取得房产证，房屋产权状态不稳定。办理过户前，应确保房屋具备的条件，并按规定缴纳相费。同时，在整个过程中要妥善保存好相关证据材料，如离婚协议、法院判决书、缴费凭证等，以保障自身合法权益。

三、离婚后未办理过户的房子如何处理

离婚后未办理过户的房子，需根据具体情况进行处理：

一是若离婚协议对房产归属有明确约定。这种情况下，房产归属方有权要求对方配合办理过户手续。若对方拒绝配合，可向法院提起诉讼，凭生效的法律文书向不动产登记部门申请单方过户，不动产登记部门会依据法律文书予以办理。

二是若经法院判决房产归属。判决生效后，可持判决书及相关材料直接到不动产登记部门办理过户，无需对方配合。若不动产登记部门以各种理由不予办理，可提起行政诉讼，要求其履行法定职责。

三是若存在房贷未还清等特殊情况。一般需先还清房贷，解除抵押后才能办理过户。若暂时无法还清，可与银行协商，看能否办理转按揭等手续，以实现房产的过户。总之，要依据实际情况，通过合法途径解决房产过户问题，保障自身权益。

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