一、离婚怎么把房子过户给小孩

离婚后将房子过户给小孩，有以下步骤与要点：

首先，明确房屋产权状况。若房屋为夫妻共同财产，需夫妻双方就过户事宜达成一致，并签订书面协议，详细约定房屋过户给小孩的相关内容，包括过户时间、条件等，该协议具有法律效力。若房屋是一方个人财产，财产所有者有权自行决定是否过户给小孩并实施相应行为。

其次，准备过户所需材料。一般包括（若通过）或判决书、调解书（若通过）、、明、小孩的身份证明以及监护关系证明等。

再者，前往相关部门办理过户。前往当地不动产登记中心申请办理房屋过户手续，提交上述准备好的材料。登记中心工作人员会对材料进行审核，审核通过后，按照规定的程序办理房屋产权变更登记，将房屋产权登记至小孩名下。

整个过程需确保遵循，保障各方合法权益，如有疑问可咨询当地不动产登记部门或寻求专业法律帮助。

二、离婚可以把房产过户给未成年孩子怎么省钱

离婚时将房产过户给未成年孩子，要实现省钱目的，可考虑以下方式：

一是通过赠与过户。夫妻双方先就房产赠与孩子达成书面协议，明确房产信息、赠与意愿等内容。之后共同前往处办理赠与公证，公证费用相对固定且较低。完成公证后，携带公证书、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户手续。此方式仅需缴纳一定的、等，契税通常按房产评估价的一定比例收取，相比其他过户方式费用较为节省。

二是选择买卖过户。若房产符合一定条件，可通过买卖方式过户给孩子。需签订，确定合理的房屋价格，一般可按当地市场指导价来确定，避免过高定价导致税费增加。买卖过户可能涉及、、契税等。若房产满五年且是家庭唯一住房，可免征个人所得税；满两年可免征增值税。未成年子女若为首次购房，契税也有相应优惠政策，通过合理利用这些政策，能在一定程度上降低过户成本。但具体哪种方式更省钱，要根据房产实际情况，如是否满五年、是否唯一住房等综合判断。

三、离婚能把房子过户给未成年孩子吗

离婚时可以把房子过户给未成年孩子。从法律角度，未成年人依法享有民事权利能力，具备接受财产赠与的资格，因此父母作为房产所有权人，有权决定将房产过户给未成年子女。

在操作流程上，首先要夫妻双方达成一致的书面协议，明确表示将房子赠与未成年孩子，并对相关细节如房屋交付、后续产权变更等事项作出清晰约定。然后准备好、（需明确房产归属及赠与孩子的条款）、身份证、房产证等相关材料。前往当地不动产登记中心办理过户手续。

需注意，一旦房产过户到未成年孩子名下，该房产就属于孩子的个人财产，父母不能随意处置。只有在为了孩子利益的前提下，比如孩子突发重大疾病需要卖房筹集医疗费用等特殊情况，经法定程序证明是为孩子利益，才可能对房产进行处置。否则，擅自处置可能会面临法律责任。

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