一、离婚了房子还没有房产证怎么过户

在离婚时房子没有房产证的情况下，过户问题需要根据具体情形来处理：

一是若房产为夫妻共同财产，离婚协议中对房产归属有明确约定。虽无房产证，但可先办理析产登记，待下来后，再依据离婚协议和析产登记证明，前往部门办理过户手续。需准备好、明等相关材料。

二是若房产是因购房合同尚未，且属于夫妻共同购买。双方可先协商确定房产归属，然后与开发商沟通，由开发商协助变更购房合同主体，将房产登记在约定归属方名下，后续再办理房产证。

三是若房产存在贷款尚未还清的情况，需先结清贷款，解除抵押登记后，再按照上述方式办理过户。

总之，无房产证的过户相对复杂，要依据实际情况，遵循相关规定和程序，准备好必要材料，以顺利完成过户。

二、房贷没还完离婚房子归一方怎么过户

房贷没还完离婚房子归一方的过户问题，需区分不同情况处理。

若该房为夫妻共同贷款购买，且离婚协议或判决明确房子归一方所有，在房贷未还清时，通常需银行同意才能办理过户。因为在贷款存续期间，房屋处于抵押状态。

首先，要与贷款银行沟通，向银行提交变更贷款人及过户的申请，银行会对变更后的还款能力等进行评估。若银行审核通过，同意变更贷款人，双方需携带身份证、、离婚协议（经或法院判决书、调解书）、房产证等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。

若银行不同意变更贷款人，可能需要先提前还清房贷，解除房屋抵押，再办理过户。可以用双方协商的资金或借助第三方垫资还清贷款，之后按正常流程，持相关证件到不动产登记中心完成房屋过户登记，将房屋产权变更至约定的一方名下。

三、离婚时未得房产证如何办理过户

离婚时未取得房产证的房屋，办理过户有一定特殊性。

若房屋为夫妻共同财产且未取得房产证，双方首先应就房屋归属及后续房产证办理事宜协商一致，并签订书面协议。该协议应明确房屋由哪一方取得，以及取得方对另一方的补偿方式与时间等关键内容。

若协商无果，可向法院提起诉讼。法院会根据实际情况，如房屋的购买时间、出资情况、双方对房屋的贡献等因素，对房屋的使用权作出判决。但由于房产证未取得，法院通常不会直接对房屋所有权进行分割。

待房产证取得后，若双方协商好过户，可持离婚证、离婚协议（经公证或由法院判决、调解生效）、身份证明等材料，前往不动产登记部门申请办理过户手续。若一方不配合，另一方可以凭借生效法律文书向法院申请，由法院协助办理过户。

总之，离婚时未取得房产证的房屋过户较为复杂，需根据具体情况，通过协商、诉讼等合法途径，按规定程序办理。

以上是关于离婚了房子还没有房产证怎么过户的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！