一、离婚后房产过户如何收费

离婚后房产过户收费情况如下：

1.契税：一般情况下，因分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而非房屋产权转移行为，不征收契税。但各地规定可能存在差异，应以当地政策为准。

2.印花税：按照相关规定，过户免征印花税。

3.登记费：通常需缴纳一定数额的登记费，具体金额不同地区有不同标准，大致在几百元左右。

4.交易手续费：同样依各地政策而定，按房屋面积等因素计算收取，一般每平方米几元到几十元不等。

办理离婚房产过户时，要先准备好、或判决书、等相关材料，前往当地不动产登记中心办理。在办理过程中，工作人员会告知具体的收费明细和办理流程。务必确保材料齐全、手续完备，以顺利完成房产过户，避免不必要的纠纷和费用支出。

二、房子是我名字离婚还用过户吗

离婚时房子登记在一方名下，是否需要过户需分情况讨论。

若该房屋为登记方的个人财产，比如是其婚前全款购买，离婚时无需因离婚这一原因办理过户。因为房屋产权归属不随婚姻关系变化，仍归登记方所有。

若房屋属于，即使仅登记在一方名下，离婚时根据约定或法院生效裁判，房屋归属发生变动，就需要办理过户手续。比如协议约定房屋归另一方所有，那么就应当前往不动产登记部门办理过户，将房屋变更登记至相应权利人名下，以完成房屋产权的实际转移，保障新产权人的合法权益，避免后续产生产权纠纷。

总之，关键在于房屋的性质以及离婚时对房屋归属的约定或裁判结果，依此来确定是否需要办理过户手续。

三、夫妻离婚房产不过户做可以吗

夫妻离婚后房产不过户而选择做公证是可行的，但存在一定利弊。

从法律角度，公证能对离婚协议中房产归属等约定的真实性、合法性予以证明。经过公证的协议具有较高的证据效力，在一定程度上可保障双方关于房产约定的履行。

然而，不过户存在风险。一方面，房屋产权以登记为准，未办理过户登记，房屋产权在法律形式上并未真正转移。若原产权人私自处分房产，如将房屋再次出售、抵押等，新的买受人或抵押权人基于对产权登记的信赖，其权益可能优先受到保护，这会使未办理过户的一方权益受损。另一方面，若原产权人出现债务纠纷，房屋可能被申请查封、拍卖等，导致实际权益人面临失去房屋的风险。

所以，若条件允许，建议及时办理房产过户手续，以彻底完成产权转移，切实保障自身权益。若因某些原因暂时无法过户，可先进行公证，但同时应尽快创造条件办理过户，避免潜在法律风险。

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