一、湖南房屋过户给亲人怎样最省钱

在湖南，房屋过户给亲人，以下几种方式相对省钱：

一是继承过户。这种方式仅适用于被继承人死亡的情况。继承人凭或相关证明办理过户，无需缴纳契税，只需缴纳少量的登记费、等，整体费用较低。但过程相对复杂，需办理继承等手续，且办理时间可能较长。

二是赠与过户。受赠人需缴纳3%的契税，赠与双方还需各缴纳0.05%的印花税。虽然相比买卖过户可能少交一些税，但后续若受赠人再转让该房产，需缴纳较高的。

三是买卖过户。若房屋满足一定条件，如满五唯一（满五年且是家庭唯一住房），可免征个人所得税和增值税，只需缴纳契税等少量税费。对于普通住宅，若面积在90平方米及以下，为1%；90平方米以上，契税税率为1.5%。若非普通住宅，契税税率为3%。若不满足满五唯一条件，则需缴纳相应的个人所得税和增值税等。需根据房屋实际情况选择合适的过户方式。

二、湖南省房子过户怎么收费标准规定

湖南省房子过户收费标准规定主要涉及以下几方面：

**（一）契税**

若购买的是，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，税率为1.5%。购买，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，税率为2%。购买三套及以上住房的，不论面积大小，契税税率均为3%。

**（二）增值税**

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深除外）。

**（三）个人所得税**

一般情况下，个人转让住房按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20%。但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

**（四）其他费用**

还可能涉及登记费，住宅一般为80元/套；交易手续费，一般为4元/平方米等。具体费用可能因地区、政策等因素略有差异，建议在办理过户前向当地房产管理部门详细咨询。

三、湖南省房子过户怎么收费标准11月

湖南省房子过户收费标准通常涉及多种税费和费用，具体如下：

-**契税**：首套房，面积小于90平方米的，按1%征收；面积大于90平方米的，按1.5%征收。二套房，面积小于90平方米的，按1%征收；面积大于90平方米的，按2%征收。三套及以上住房，按3%征收。

-**增值税**：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深除外）。

-**个人所得税**：能核实房屋原值的，按转让所得的20%计征；不能核实房屋原值的，按住房转让收入的1%核定征收。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

-**其他费用**：包括交易手续费、房屋登记费、工本费等，一般按规定标准收取。

需注意，具体收费标准可能因地区政策调整等因素有所不同，建议在办理过户前向当地房产管理部门或税务部门详细咨询确认。

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