一、赠与房产没有公证后没有过户有效吗

赠与房产未公证且未过户，一般是有效的，但房产所有权未发生转移。

从赠与合同效力角度看，根据相关法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。只要赠与人与受赠人达成赠与的合意，且不存在的法定情形，如欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等，赠与合同自成立时起就具有法律效力。

然而，就房产所有权而言，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以，在未办理过户登记手续的情况下，房产的所有权仍归赠与人所有，赠与人可以撤销赠与。不过，若赠与合同经过公证，或者具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不能随意撤销。总之，未公证且未过户的房产赠与，合同有效但房产所有权未转移。

二、赠与没过户有效吗

赠与房产公证但未过户，在一般情况下，赠与合同是有效的，但房产所有权的转移尚未完成。具体分析如下：

从赠与合同效力角度看，经过公证的赠与合同具有较高的法律效力。根据相关法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一旦赠与合同经过公证，赠与人通常不能随意撤销该赠与合同，除非存在法定的撤销事由，比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等。

然而，从房产所有权转移角度讲，根据我国不动产物权变动的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，尽管赠与合同有效，但在未办理房产过户登记手续之前，房产的所有权仍归赠与人所有，受赠人尚未取得该房产的所有权。

综上，赠与房产公证没过户，赠与合同有效，但受赠人未取得房产所有权。

三、赠与房屋没有过户合同有效吗

赠与房屋没有过户，合同通常是有效的。具体分析如下：

其一，根据相关法律规定，赠与合同是诺成合同，即双方当事人意思表示一致时合同即成立生效。只要赠与人与受赠人就房屋赠与达成一致意见，签订了书面赠与合同，该合同在符合合同生效的一般要件，如双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反强制性规定和公序良俗等情况下，自双方签字或盖章时就已生效。

其二，房屋过户是赠与合同的履行行为。未办理过户手续，并不影响赠与合同的效力，但会影响房屋所有权的转移。在房屋未过户前，赠与人在一定条件下还享有撤销权，比如在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。

综上，赠与房屋没过户，合同一般有效，但受赠人要取得房屋所有权，需及时办理过户手续。

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