一、贷款未还清的房子离婚后可以过户吗

贷款未还清的房子，离婚后能否过户需分情况来看：

其一，若双方通过协议离婚，约定房屋归一方所有。在这种情况下，一般需要先还清，解除房屋抵押登记后，才能办理过户手续。因为在贷款未还清时，房屋处于抵押状态，根据相关法律和银行规定，抵押期间未经抵押权人（银行）同意，不得擅自变更产权人。

其二，若通过诉讼离婚，法院判决书或调解书明确房屋归一方所有。即便贷款未还清，当事人可持生效法律文书，到房屋登记管理部门申请办理过户登记，登记部门应予以办理。这是因为法院的生效法律文书具有强制执行力，可对抗银行的抵押权。

总之，贷款未还清的房子在离婚后能否过户，关键要看是否符合相关法律规定及银行要求，同时需结合具体的离婚方式和相关法律文书来确定。

二、没有要求分割财产怎么办

在起诉离婚时没有要求分割财产，存在多种情况及相应处理方式。

若双方对已达成一致意见，明确知晓各自财产归属且无争议，那么在离婚诉讼中可不专门提出财产分割诉求，法院会主要围绕离婚与否、等其他争议焦点进行审理和判决。

若因疏忽或其他原因未提出财产分割要求，而在离婚后发现存在未分割的，根据法律规定，离婚后一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。但要注意诉讼时效问题，一般从发现或应当发现尚有未分割财产之日起计算诉讼时效。

所以，起诉离婚时未要求分割财产，若后续有财产分割需求且符合法定情形，仍可通过法律途径解决。

三、房子贷款未还清离婚后怎么赔偿

离婚时房子贷款未还清的赔偿问题，需根据具体情况确定。

若房子是一方婚前购买，登记在其名下，婚后共同还贷，那么该房屋归产权登记一方。对于婚后共同还贷及相应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额的计算，通常是先确定共同还贷的金额，再计算房屋增值率（房屋现价值除以房屋购买时价值），共同还贷金额乘以增值率再除以二，即为应补偿给对方的数额。

若房子是婚后夫妻共同购买且共同还贷，不论登记在一方还是双方名下，一般视为夫妻共同财产。离婚时，先确定房屋现价值，减去剩余贷款后，由双方协商分割，协商不成时，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，取得房屋的一方需对另一方给予相应补偿。

总之，赔偿的关键在于确定房屋产权归属、共同还贷情况及房屋增值部分，以公平合理地进行财产分配。

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