离婚后房子一直没过户算谁的
一、离婚后房子一直没过户算谁的
离婚后房子一直没过户,房屋归属需根据具体情况判定:
若离婚协议明确约定房屋归属一方。离婚协议生效后,从法律角度,约定归属方拥有房屋权益。即便未办理过户,只要协议不存在无效或可撤销情形,房屋实际已归约定方。不过,未过户会存在风险,比如原登记方可能私自处分房屋。
若通过法院判决离婚,判决书明确房屋权属。那么自判决书生效时起,房屋即归判决确定的一方所有。这种情况下,未过户不影响房屋归属认定,当事人可凭生效判决书申请强制执行办理过户。
从物权角度,不动产物权的设立、变更等以登记为准。未过户意味着房屋在产权登记上仍属原登记状态。但在离婚纠纷中,只要有合法有效的离婚协议或法院判决,房屋实际归属应按约定或判决执行。为避免纠纷和风险,建议尽快办理房屋过户手续。
二、加拿大多久可以离婚啊
在加拿大,结婚移民后离婚并没有一个固定的时间限制。不过,需要考虑多方面因素。
从法律程序角度来看,离婚通常需满足一定的法定条件。若双方都同意离婚且对、等问题达成一致,可通过的方式,相对来说流程会较快,一般可能数月即可完成相关程序。
若一方不同意离婚或者双方在财产、子女等关键问题上存在争议,可能就需要通过。这种情况下,整个过程可能会比较漫长,可能需要一年甚至更久,具体时长取决于案件的复杂程度、法院的排期等情况。
另外,对于结婚移民的情况,移民部门也会关注婚姻的真实性和稳定性。如果在较短时间内离婚,移民部门可能会怀疑婚姻的动机不纯,进而对相关移民身份产生影响。所以,即使从法律上可以随时提出离婚,但从移民角度考虑,需要谨慎权衡。
三、怎么办离婚需要预约吗
在哈尔滨办理离婚是否需要预约,需区分不同情况。
如果是协议离婚,前往婚姻登记机关办理。目前,部分地区婚姻登记业务量较大,为提高办理效率、合理安排时间,可能实行预约制度。可通过当地婚姻登记机关的官方网站、微信公众号、电话等渠道了解具体预约要求和流程。比如有的区要求提前在网上预约,选择办理日期和时间段;有的可能可以现场预约,但也建议提前电话确认,避免白跑一趟。
若是诉讼离婚,即一方向法院提起离婚诉讼,则无需预约。当事人准备好、明、、相关证据材料等,直接向有管辖权的法院立案庭提交立案申请即可。法院会根据案件受理情况安排后续程序,如送达传票、等。
总之,协议离婚可先通过多种途径咨询婚姻登记机关是否需要预约;诉讼离婚无需预约,按法律规定流程直接向法院申请立案。
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