一、夫妻离婚按揭房子怎么过户给子女

夫妻离婚将按揭房子过户给子女，需按以下步骤操作：

其一，结清银行贷款。因房屋处于按揭状态，银行对该房屋享有抵押权，在未还清前，房屋产权受限，无法直接办理过户。夫妻双方需筹集资金提前还清银行贷款，解除房屋抵押状态。

其二，办理过户手续。贷款结清后，双方可持、、（明确约定房屋归子女）、等相关材料，前往当地不动产登记部门申请办理过户登记。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，若材料齐全、符合法定程序，将予以受理并办理过户手续。

其三，缴纳相费。办理过户时，可能需要按照规定缴纳契税、等相关税费，具体税费标准可咨询当务部门。

完成上述步骤后，房屋即可过户至子女名下。需注意，办理过程中应确保材料真实、合法、有效，以免影响过户程序的顺利进行。

二、离婚后可以把孩子跟随母亲吗

离婚后，孩子户口可以跟随母亲。具体分析如下：

其一，从法律规定看，父母离婚后，孩子的户口归属问题，通常遵循有利于孩子成长和生活便利等原则，并没有强制规定孩子户口必须跟随某一方。只要母亲具备落户条件，且符合当地管理规定，是可以将孩子户口迁至自己名下的。

其二，办理程序方面，一般需要母亲持离婚判决书或（需明确孩子归母亲）、本人身份证、户口簿等相关材料，到户籍所在地的公安机关户籍管理部门申请办理孩子手续。户籍管理部门在审核相关材料无误后，会按照规定为孩子办理户口迁移。

其三，需注意的是，不同地区可能在具体办理要求和程序上存在一定差异，建议母亲在办理前向当地户籍管理部门详细咨询，确保准备齐全所需材料，顺利完成孩子户口迁移事宜。

三、按揭房子离婚怎么过户到另一方

按揭房子离婚后过户到另一方，需区分不同情况处理。

若贷款已还清，过户相对简单。双方先就房产归属达成协议，可通过离婚协议明确约定，然后共同携带身份证、离婚证、离婚协议、等材料，前往不动产登记中心申请办理过户手续。经审核无误后，即可完成产权变更登记。

若贷款尚未还清，因银行作为抵押权人，为保障债权，一般不会轻易同意过户。此时通常有两种办法：一是提前清偿剩余贷款，消除抵押状态后，按上述已还清贷款的流程办理过户；二是在银行同意的情况下，办理转按揭手续，即变更借款人主体，将贷款债务转移到取得房产的一方名下，之后再进行房产过户。但转按揭手续较为复杂，不同银行规定和操作流程存在差异，需提前与贷款银行沟通了解，并按要求准备相关资料申请办理。办理过程中要确保各项手续合规，避免后续产生法律风险。

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