一、房子过户到未成年孩子名下,以后可以卖吗

房子过户到未成年孩子名下后，在一定条件下是可以卖的，但存在诸多限制。

一方面，从法律规定来看，未成年人属于或无民事行为能力人，其财产通常由法定监护人代管。若要出售该房产，法定监护人需为了未成年人的利益，比如用于未成年人的、医疗、生活等必要开支。在这种情况下，监护人可以代为处分房产，但需要提供相关的证明材料，以表明出售房产是为了维护未成年人的利益。

另一方面，相关部门会对出售行为进行严格审查。在实际操作中，需提交监护证明、为未成年人利益出售房产的书面保证等材料。并且，出售所得款项也应妥善保管和使用，确保用于未成年人的利益。

若监护人擅自出售房产，损害了未成年人的利益，该出售行为可能被认定为无效，其他利害关系人可依法主张权利，要求恢复房产原状等。

二、婆婆房子过户给儿子,儿媳妇有份吗

婆婆将房子过户给儿子，儿媳妇是否有份，需分情况来看。

若婆婆明确表示该房产是赠与儿子个人的，比如签订赠与协议并在协议中写明只赠与儿子一人，那么根据相关法律规定，该房产属于儿子的个人财产，儿媳妇没有份额。因为法律尊重赠与人的意愿，在明确指定受赠人的情况下，财产归指定的受赠人单独所有。

若婆婆没有明确表明房产只赠与儿子一人，在婚姻关系存续期间，儿子受赠所得的房产，一般会被认定为，儿媳妇就有份。这是基于夫妻共同财产制的原则，即在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方所得的财产，除法律另有规定或夫妻另有约定外，均为夫妻共同财产。

所以，婆婆房子过户给儿子时，是否明确表明只赠与儿子个人，是判断儿媳妇有无份额的关键。

三、没还完的房子可以过户给别人吗

贷款没还完的房子在一般情况下可以过户给别人，但存在一定条件和程序。

从法律层面来看，贷款未还清时，房屋处于抵押状态。抵押权人为提供贷款的银行等金融机构。若要过户，主要有以下方式：

一是提前还清贷款，解除房屋抵押。借款人可自筹资金或向他人借款，一次性还清剩余贷款，银行在收到全部还款后会出具贷款结清证明，并协助办理解除抵押登记手续，之后房屋便可正常过户。

二是办理转按揭手续。即经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，具体需向贷款银行咨询并按其要求办理相关手续。

总之，贷款没还完的房子可以过户，但需根据实际情况选择合适的方式，并遵循相关法律规定和银行要求，确保过户行为合法有效。

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