一、房子想过户给亲人需要什么手续

将房子过户给亲人，常见的方式及手续如下：

### 赠与过户

- 签订：双方需签订书面的房屋赠与合同，明确约定双方的权利和义务。

- 办理公证（部分地区要求）：某些地区可能要求对赠与合同进行公证，需前往公证处办理公证手续，缴纳公证费。

- 纳税申报：受赠人需缴纳契税等相费，然后向税务部门进行纳税申报。

- 产权变更登记：双方携带、、赠与合同等相关材料，前往中心办理房屋产权变更登记手续。

### 买卖过户

- 签订：双方签订正规的，约定房屋价格、付款方式等条款。

- 纳税申报：买卖双方需根据规定缴纳相关税费，如、、契税等，然后进行纳税申报。

- 产权变更登记：双方提交身份证、房产证、买卖合同等材料，到不动产登记中心办理产权变更登记，完成过户。

### 继承过户（适用于特定亲属关系）

若亲人之间存在关系，在被继承人去世后，继承人可凭或法定继承证明等材料，到不动产登记中心办理继承过户手续，一般无需缴纳契税，但可能涉及其他费用。

二、房屋买卖交付怎样过户

房屋买卖交付后的过户流程通常如下：

一是准备材料。买卖双方需准备好身份证、簿、（已婚者）、房产证、等相关材料，确保材料真实、齐全。

二是签订合同。双方就房屋买卖事宜签订正式的买卖合同，明确房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款，合同需符合要求。

三是申请登记。买卖双方共同向当地房地产管理部门提出过户申请，提交准备好的材料和签订的合同，填写相关申请表格。

四是审核环节。房地产管理部门会对提交的申请和材料进行审核，核实房屋产权状况、买卖双方身份等信息，若存在问题，会要求补充或更正材料。

五是缴纳税费。根据相关规定，买卖双方需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费，具体税费标准因地区和房屋情况而异。

六是办理过户手续。经审核通过且税费缴纳完毕后，房地产管理部门会办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记在买方名下，并颁发新的房产证。

三、房产转赠过户需要什么手续

房产转赠过户一般需要以下手续：

其一，签订赠与合同。赠与双方需签订书面的赠与合同，明确约定赠与的房产相关信息、双方权利义务等内容，确保赠与行为的合法性和有效性。

其二，办理公证手续。一般而言，需前往当地公证机构对赠与合同进行公证，公证的作用在于增强赠与合同的法律效力，预防后续可能出现的纠纷。

其三，提交相关材料。双方携带身份证明、赠与合同公证书、房产证等材料到当地房地产管理部门申请办理过户手续。房地产管理部门会对提交的材料进行审核。

其四，缴纳相关税费。房产赠与过户可能涉及契税等税费，需按照规定缴纳相应税费。

其五，办理产权变更登记。经审核材料齐全、税费缴纳完毕后，房地产管理部门会办理产权变更登记，将房产的产权转移至受赠人名下，受赠人即可领取新的房产证。

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